1. Respuesta positiva
1. El impuesto al valor agregado de la tierra solo se aplica a la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y no se grava a la transferencia de propiedad estatal. derechos de uso de la tierra;
2. El impuesto al valor agregado de la tierra se aplica no solo a la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, sino también a la transferencia de derechos de propiedad de edificios y otros accesorios sobre el terreno;
3. El impuesto al valor agregado de la tierra solo se aplica a la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal. Se imponen impuestos a los bienes inmuebles transferidos con compensación, y no se aplica ningún impuesto a los bienes inmuebles transferidos gratuitamente. por herencia, donación, etc.
II.Detalles del análisis
1. Si un contribuyente construye una vivienda estándar ordinaria para la venta y el valor agregado no excede el 20% del concepto de deducción, estará exento. del impuesto sobre el valor añadido del suelo;
2. Los ingresos procedentes de la promoción y venta de viviendas asequibles están exentos del impuesto sobre el valor añadido del suelo;
3. las viviendas estándar ordinarias están exentas del impuesto sobre el valor añadido del terreno;
4. Si una persona transfiere una villa, un centro turístico o un apartamento con servicios y ha vivido allí durante más de cinco años, el impuesto sobre el valor añadido del terreno estará exento. exento si la persona ha vivido allí durante tres años pero menos de cinco años, el impuesto sobre el valor agregado del terreno se aplicará a la mitad de la tasa;
5. Las personas físicas que permuten sus propios edificios residenciales podrán estar exentos; del impuesto sobre el valor añadido de la tierra previa verificación por las autoridades fiscales competentes.
3. La base para el cálculo del impuesto sobre el valor añadido del suelo
La base para el cálculo del impuesto sobre el valor añadido del suelo es el valor añadido generado por la transmisión de bienes inmuebles, es decir, el diferencia entre los ingresos por enajenación de inmuebles y los conceptos de deducción.