Análisis legal: Hay dos tipos de derechos de uso de la tierra en mi país:
1. Los derechos de uso de tierras de propiedad estatal se refieren al derecho de los usuarios de tierras de propiedad estatal a utilizarlas y obtener ganancias de conformidad con la ley. Los derechos de uso de tierras de propiedad estatal se pueden obtener mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación en acciones, etc. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse o invertirse de conformidad con la ley, hipotecas y herencias.
2. La otra es tierra de propiedad colectiva de los agricultores. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos de los usuarios de la tierra colectiva de los agricultores a utilizar la tierra y obtener ganancias de conformidad con la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se pueden dividir en derechos de uso de la tierra agrícola, derechos de uso de la propiedad familiar y derechos de uso de la tierra para la construcción: Los derechos de uso de la tierra agrícola se refieren a miembros de organizaciones o unidades económicas colectivas rurales y a individuos distintos de las organizaciones económicas colectivas rurales que se dedican a la plantación y los derechos de uso de la tierra para la producción forestal, ganadera y pesquera; los derechos de uso de la propiedad familiar se refieren a los derechos de uso de la tierra residencial de los aldeanos rurales; los derechos de uso de la tierra para la construcción se refieren a organizaciones económicas colectivas rurales para establecer empresas municipales (pueblos) y aldeas municipales (pueblos). gobiernos** *El derecho a utilizar la tierra para la construcción de instalaciones y empresas de bienestar público.
Base jurídica: Artículo 4 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" El estado implementa un sistema de control del uso de la tierra. El estado prepara un plan general de uso de la tierra, estipula los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas. Las tierras agrícolas mencionadas en el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras para uso de agua de tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc., se refieren a las tierras para la construcción de edificios y estructuras; , incluidas residencias urbanas y rurales y edificios públicos. * Terrenos para instalaciones, terrenos industriales y mineros, instalaciones de transporte y conservación de agua, turismo, instalaciones militares, etc. se refieren a terrenos distintos de terrenos agrícolas y terrenos de construcción. Las unidades y las personas que usan la tierra deben usar la tierra estrictamente de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra.