1. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para marido y mujer?
¿Cuáles son las políticas de préstamo del fondo de previsión y los montos máximos de préstamo en las diferentes ciudades? ¡Se recomienda que se quede con el personal que está preocupado por el feriado del Primero de Mayo!
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2. Préstamo del Fondo de Previsión Ambos cónyuges tienen el mismo monto del préstamo
Subjetividad legal: El monto del préstamo se calcula según el límite máximo del préstamo: Si utiliza su propio fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es 600.000 yuanes; Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza depósitos normales para complementar el fondo de previsión para vivienda al solicitar el préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar el préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
Objetividad jurídica: artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar fondos de previsión para la vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar. préstamo de sus propias viviendas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
3. ¿A cuánto asciende el préstamo máximo del fondo de previsión que puede pedir prestado una pareja?
El monto del préstamo se calcula en función del límite máximo del préstamo. Si utiliza su propio fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes si utiliza la vivienda de su cónyuge. fondo de previsión para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza depósitos normales para complementar el fondo de previsión para vivienda al solicitar el préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge; para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y usted o su cónyuge realizan depósitos normales al solicitar el préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago del préstamo: (el salario mensual total del prestatario, el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × el coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total del préstamo existente del prestatario × Plazo del préstamo (meses). Si se utiliza la cuota del cónyuge (el salario mensual total de los cónyuges y el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda del empleador donde trabajan los cónyuges) × el coeficiente de capacidad de pago del préstamo - el pago mensual total de los préstamos existentes de los cónyuges × el plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es 40, salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de pago unitario y índice de pago individual);
Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = precio de la vivienda × préstamo en números. Entre ellos, el porcentaje del préstamo se determina según los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas;
4. ¿Cuánto puede utilizar un matrimonio el fondo de previsión de vivienda para hipotecas?
La Ley de Matrimonio de mi país estipula que el sistema legal de propiedad del marido y la mujer es igual. Si no hay otro acuerdo entre el marido y la mujer, las deudas a cargo de la parte pagadora serán saldadas por la propiedad conjunta del marido y la mujer Por lo tanto, si cualquiera de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, será liquidado por el marido y la mujer* **Para reembolsar la misma propiedad, según las normas pertinentes, los fondos de previsión de ambos cónyuges. se puede utilizar para reembolsar el préstamo a nombre de una de las partes. Si los fondos de previsión se distribuyen a ambas partes por separado, equivale a prestar dos veces al mismo objeto de reembolso. Por lo tanto, ambos cónyuges no pueden solicitar un fondo de previsión. préstamo por separado Sólo reembolsando el préstamo anterior lo antes posible podrán ambas partes solicitar conjuntamente un préstamo de fondo de previsión en nombre de sus cónyuges.