El período de validez del certificado de derecho a la tierra es el siguiente:
1. No hay límite de tiempo para el certificado de derecho de uso de propiedad en tierras colectivas; 2. Tierras de propiedad familiar en tierras de propiedad estatal La duración del certificado de derecho de uso no excederá de setenta años;
3. La duración del certificado de derecho de uso de tierras agrícolas es de treinta años;
4. La vigencia del certificado de derecho de uso de pastizales es de treinta a cincuenta años;
5. La vigencia de los certificados de derecho de uso de tierras forestales es de treinta a setenta años;
6. la expiración de varios tipos de certificados de derecho de uso de la tierra, pueden prorrogarse en consecuencia.
Proceso de solicitud de certificado de título de propiedad:
1. El solicitante presenta la solicitud ante el gobierno municipal o la oficina del subdistrito; el certificado del solicitante, el certificado de derecho de uso de la tierra y otros materiales relevantes;
3. El gobierno municipal o la oficina del subdistrito llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante;
4. Después de aprobar la revisión preliminar, el gobierno municipal o la oficina del subdistrito organiza una encuesta in situ;
5. Después de aprobar la encuesta, el gobierno del municipio o la oficina del subdistrito presentará la solicitud. materiales y resultados de la encuesta al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior
6 El departamento de administración de tierras revisará los materiales de solicitud y los resultados de la encuesta; 7. Una vez que la revisión sea correcta, el departamento de administración de tierras emitirá un certificado de confirmación del título de propiedad.
En resumen, el período de validez del certificado de derecho de propiedad difiere según la naturaleza del terreno: no hay límite de tiempo para el certificado de derecho de uso de propiedad en tierras colectivas, y el período más largo es de setenta años. para el certificado de derecho de uso de propiedad familiar en tierras de propiedad estatal, los certificados de derecho de uso de tierras agrícolas y pastizales son de treinta a cincuenta años respectivamente, y los certificados de derecho de uso de tierras forestales son de treinta a setenta años, y todos los tipos de certificados de derecho de uso de la tierra pueden ser prorrogado después de su vencimiento.
Base jurídica:
"Reglamento transitorio sobre la Cesión y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública"
Artículo 12
Derechos de Uso del Suelo El plazo máximo de cesión se determina en función de los siguientes usos:
(1) Setenta años para suelo residencial
(2) Cincuenta años para suelo industrial
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(3) Cincuenta años para terrenos destinados a educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deporte;
(4) Cuarenta años para terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento;
(5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo de suelo Año.