La combinación de turismo y negocios ha formado el concepto de "inmobiliario comercial turístico". En realidad, esto es muy común. Por ejemplo, calles peatonales comerciales (Wangfujing en Beijing, Jardín Yuyuan en Shanghai, Templo de Confucio en Nanjing, Chunxi Road en Chengdu, etc.), áreas abiertas de ocio escénicas (West Lake en Hangzhou, Shichahai en Beijing, Cuihu en Kunming) y calles antiguas en ciudades y pueblos antiguos (Lijiang, Dali, Fenghuang, Pingyao, Zhouzhuang, Shanghai Xintiandi, Chengdu Jinli, etc.), barrios folclóricos y étnicos (Yangshuo West Street, Kunming Hui Restaurant Street, etc.). Los proyectos centrales del ocio urbano, el área recreativa central urbana y el área de ocio inmobiliario comercial urbano, se han convertido en estructuras funcionales necesarias de las grandes ciudades. Los bloques inmobiliarios comerciales y de ocio característicos de las ciudades turísticas se han convertido en proyectos de desarrollo necesarios en todas las ciudades de distribución turística. Se puede decir que los característicos bloques inmobiliarios comerciales y de ocio son el alma de la gestión turística de la ciudad: el centro del entretenimiento nocturno, la base de las compras turísticas, el símbolo de la popularidad de la ciudad y la clave para retener a los turistas.
La gestión de las ciudades turísticas debe proporcionar el máximo apoyo político a los bienes inmuebles comerciales turísticos. Hay muchos modelos de desarrollo específicos, incluidos vecindarios antiguos, vecindarios de costumbres folclóricas y étnicas, vecindarios de productos básicos especializados, vecindarios de servicios especializados, parques integrales de ocio de bienes raíces comerciales y vecindarios de catering especializados. Hay mucha experiencia que se puede aprender. Por ejemplo, Jinli en Chengdu es un antiguo distrito de ocio de bienes raíces comerciales creado por el hombre, la calle Quanshuiji de Chongqing, la calle de bares Sanlitun de Beijing y la calle Yangshuo West son modelos exitosos de calles de bienes raíces comerciales de ocio.
Promocionar vigorosamente las ciudades administradas por el gobierno y desarrollar bloques de bienes raíces comerciales de ocio. Un factor muy importante es que el bloque de bienes raíces comerciales de ocio es, en última instancia, un proyecto inmobiliario que los desarrolladores inmobiliarios pueden apreciar hasta que estén maduros. Modelos de venta y transferencia de pavimentos de bienes raíces comerciales para el desarrollo y operación, el modelo de negocio es muy claro, fácil de operar y tiene una amplia experiencia exitosa.
Para obtener más información, consulte: "Gestión turística de la ciudad y desarrollo inmobiliario turístico"