El recorte del RRR del banco central significa una reducción de los depósitos y un aumento de la cantidad de reservas prestadas a los residentes, lo que indica un aumento de la demanda del mercado. Para nosotros, la gente corriente, las condiciones de los préstamos son más convenientes. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted si el recorte del RRR del banco central reducirá las tasas de interés hipotecarias y si el recorte del RRR del banco central facilitará las aprobaciones de hipotecas bancarias.
1. tasas de interés hipotecarias más bajas
La reducción del banco central en el coeficiente de reserva obligatoria para las hipotecas tendrá poco impacto. Los detalles son los siguientes:
1. para reducir el ratio de reservas de depósitos del banco.
2. El tipo de interés de los préstamos personales para la compra de vivienda está ligado a las bajadas de tipos.
3. El banco central no redujo la tasa de interés de los préstamos ni aumentó las tasas de interés de los depósitos, por lo que las tasas de interés de los préstamos no se ven afectadas de ninguna manera.
4. Todavía hay un impacto indirecto. El dinero extra en manos del banco se pondrá en el mercado y la tasa de interés del préstamo será más favorable.
2. ¿Se relajará la aprobación de préstamos hipotecarios bancarios después de que el banco central reduzca el coeficiente de reserva requerida?
Una vez que se alivie la presión financiera sobre los bancos, se relajará la aprobación de préstamos hipotecarios. Esté relajado, pero los prestatarios seguirán siendo examinados desde varios aspectos:
1 Informe de crédito personal
Creo que todo el mundo conoce la importancia del informe de crédito personal, y no es necesario decirlo. algo más. Es una condición necesaria para solicitar un préstamo. Las personas con un buen informe crediticio indican que su comportamiento crediticio y de pago es relativamente bueno, pueden garantizar el pago oportuno y tienen un cierto grado de solvencia.
2. Capacidad de pago
La capacidad de pago incluye: ingresos mensuales, ingresos familiares anuales, ahorros familiares, etc. Generalmente, el pago mensual de la hipoteca no puede exceder la mitad de los ingresos mensuales. Además, algunos bancos revisarán el estado de pago de la seguridad social y del fondo de previsión del prestatario, lo que también puede indicar la capacidad de pago de una persona.
3. Edad del prestatario
Cuanto mayor sea la probabilidad de sufrir una enfermedad, lo que afectará a la amortización del préstamo. Por ello, los bancos exigen que los prestatarios tengan entre 18 y 65 años. de edad y entre 25 y 40 años. Un año es el grupo de edad más fácil para solicitar un préstamo. Algunos bancos exigirán que el límite de edad sea inferior a 55 años durante la revisión, según las políticas bancarias locales.
4. Ocupación del prestamista
La ocupación también afectará la aprobación de préstamos hipotecarios. Por ejemplo: los funcionarios, médicos, abogados y empleados de las empresas Fortune 500 tienen ingresos relativamente estables. y puestos de trabajo. Clasificado como cliente premium. En cuanto a los trabajadores autónomos y autónomos, debido a que su trabajo y sus ingresos son inestables, los bancos se centrarán en su revisión y rechazarán préstamos en circunstancias estrictas.
Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre si el recorte del banco central en el índice de reserva obligatoria reducirá las tasas de interés hipotecarias y si el recorte del banco central en la aprobación de préstamos hipotecarios del banco relájate. Espero que pueda ser de ayuda para todos. Si desea obtener más conocimientos relacionados, continúe siguiéndonos.