Esta vez que el Banco de Shenzhen aumenta las tasas de interés hipotecarias, tendrá al menos dos impactos en los prestatarios.
Se ha incrementado el umbral para la compra de vivienda.
Debido a que esta vez aumenta la tasa de interés hipotecaria, el costo monetario de la casa que desea comprar aumentará y aumentará el umbral total de compra de la vivienda. Desde esta perspectiva objetiva, inevitablemente aumentará el costo de vida para muchos compradores de vivienda. Por tanto, en este caso, muchas personas optarán por dejar de comprar una casa en Shenzhen porque el tipo de interés hipotecario es demasiado alto. Hasta este punto, establecerse en Shenzhen se ha convertido en un sueño inalcanzable para muchas personas. Por lo tanto, los requisitos para la compra de una vivienda han aumentado para los prestatarios y tienen que pagar más dinero.
Redujo el número de personas que compran casa.
Al aumentar las tasas de interés, creo que el número de prestatarios disminuirá. Porque mucha gente espera comprar una casa a un tipo de interés más bajo, lo que no sólo reducirá sus costes de vida. Por lo tanto, en esta situación, si la tasa de interés hipotecaria aumenta, menos personas comprarán casas mientras viajan. Porque entre una gran cantidad de personas que compran casas, no todos pueden comprar una casa en su totalidad. Por lo tanto, es necesario pedir dinero prestado al banco para comprar una casa. Por lo tanto, el aumento de las tasas de interés hipotecarias hace que este plan mío sea muy difícil. Por tanto, esta situación reducirá en cierta medida el número de personas que compran casa.
¿Por qué los precios de la vivienda en Shenzhen suben tan rápido?
En primer lugar, Shenzhen, como ventana para la reforma de China y ciudad en rápido desarrollo, no sólo tiene una base industrial completa, sino que también tiene una muy buena ubicación geográfica. Esto ha hecho los preparativos necesarios para el potencial de desarrollo de Shenzhen. Por lo tanto, Shenzhen depende de la reforma y apertura de China, y el potencial de toda la ciudad se libera instantáneamente. No solo la ciudad continúa expandiéndose, sino también el número de residentes. La ciudad también está aumentando.
Es por eso que los precios de la vivienda en Shenzhen se han disparado bajo el estímulo de este entorno. Pero ahora los precios de la vivienda en Shenzhen son demasiado altos y deben controlarse estrictamente. Una vez que se produzca una ruptura, el impacto en todo Shenzhen será más grave.