Las condiciones para solicitar vivienda asequible en Shanghai son las siguientes:
1. Residentes urbanos de esta ciudad
Deben ser una familia de residentes urbanos en Shanghai. , con familiares que viven en Shanghai, tienen un registro de hogar en Shanghai durante tres años consecutivos y tienen un registro de hogar permanente en el lugar donde se presenta la solicitud durante dos años consecutivos.
2. Requisitos para la superficie de vivienda per cápita de una familia
La superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados) .
3. Requisitos para el nivel de ingreso per cápita del hogar
El ingreso disponible anual per cápita de una familia de tres o más miembros será menor o igual a 60.000 yuanes, y el ingreso per cápita propiedad será inferior o igual a 150.000 yuanes. El ingreso disponible anual per cápita y la propiedad per cápita de una familia de dos o menos personas se incrementan en 20 de acuerdo con los estándares anteriores, lo que significa que el ingreso disponible anual per cápita es menor o igual a 72.000 yuanes, y la propiedad per cápita Es menor o igual a 180.000 yuanes.
4. El solicitante no ha vendido ni regalado casas recientemente
Los miembros de la familia del solicitante no han vendido ni regalado casas dentro de los 5 años anteriores a la presentación de la solicitud, pero se hacen excepciones para Regalos de vivienda entre familiares.
Materiales necesarios para solicitar vivienda asequible en Shanghai
1. *** Formulario de solicitud de vivienda garantizada firmado por el solicitante y otros familiares en el lugar de residencia del solicitante.
2. Cédula de identidad (original y copia) del solicitante u otras personas que convivan (refiriéndose a otras personas distintas al solicitante que participen en la verificación del área de vivienda o evaluación del estado financiero, lo mismo a continuación).
3. Libro de registro del hogar, permiso de residencia de Shanghai y otros certificados de registro del hogar o de residencia del solicitante u otras personas que convivan (original y copia).
4. Comprobante del estado civil del solicitante o de otras personas que convivan (original y copia). En caso de divorcio, deberá constar la sentencia judicial de divorcio (mediación civil) o el acuerdo de divorcio (original y copia). enviado.
5. Certificados de propiedad válidos como el "Certificado de Bienes Raíces" o el "Certificado de Alquiler de Vivienda Pública" y otros certificados pertinentes (original y copia) de la residencia donde se encuentra el registro de hogar del solicitante y el residencia en otro lugar; la casa original ha sido expropiada (Demolición), se debe presentar la compensación de expropiación (demolición) y el comprobante de reubicación (original y copia).
Notas sobre la solicitud de vivienda asequible en Shanghai
Si una familia solicita vivienda asequible, si todos los miembros son *** los mismos solicitantes, deben nominar a un miembro con plena capacidad para Conducta civil. Servir como representante del solicitante. Si una sola persona solicita vivienda asequible, él o ella debe ser el solicitante.
1. Si una familia compra una vivienda asequible, el solicitante puede negociar para determinar el titular de los derechos inmobiliarios.
(1) Si se acuerda mediante consulta que algunos solicitantes actuarán como titulares de derechos inmobiliarios de *** y ***, todos los solicitantes deben formar conjuntamente un documento de consentimiento por escrito y presentar la propiedad inmobiliaria. Titulares de derechos Los solicitantes distintos del solicitante se considerarán claramente corresidentes.
(2) Si no hay consenso entre los solicitantes, todos los solicitantes serán titulares de derechos inmobiliarios de *** y ***.
2. Si una sola persona compra una vivienda asequible, es el titular de los derechos inmobiliarios.
Los titulares de derechos inmobiliarios y los co-residentes de viviendas de interés social no podrán transferir, alquilar, prestar, donar o cambiar el uso de la vivienda de interés social sin autorización, y no constituirán derechos hipotecarios distintos de las garantías de Préstamos para la compra de vivienda asequible.