1. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa de segunda mano
1. Comprenda la situación básica de la casa: Al comprar una casa de segunda mano, debe comprender la situación básica. de la casa en detalle, incluyendo la estructura del edificio y la construcción de la casa, materiales, condiciones de decoración, entorno, etc. para evitar comprar una casa inadecuada.
2. Determinar el precio de compra: A la hora de adquirir una casa de segunda mano, se debe determinar el precio de compra con antelación para evitar que el precio de compra del comprador sea demasiado elevado y afecte a los ingresos.
3. Comprenda la información de la transacción de la casa: al comprar una casa de segunda mano, debe prestar atención para comprender la información de la transacción de la casa, incluida la información histórica de la transacción de la casa, el estado del préstamo, perspectivas de desarrollo futuro, etc., para garantizar los ingresos de la casa adquirida.
4. Considere los costos de mantenimiento posteriores a la compra: después de comprar una casa de segunda mano, debe considerar los costos de mantenimiento posteriores, incluidos los costos de decoración, los costos de administración de la propiedad, etc., para garantizar los ingresos. Después de la compra está garantizada.
2. Proceso de compra de una casa de segunda mano
1. Comprenda la información de la casa: Al comprar una casa de segunda mano, primero debe comprender la información básica de la casa, incluida la estructura del edificio, materiales de construcción y decoración de la casa. Condición, entorno circundante, etc. para garantizar que la casa comprada cumpla con los requisitos.
2. Determine el precio de compra: al determinar el precio de una casa de segunda mano, puede consultar la guía de precios de vivienda del gobierno local y determinar el precio en función de la situación real y el estado real de la misma. casa para garantizar los derechos e intereses del comprador.
3. Firmar un contrato de compraventa de vivienda: Al adquirir una casa de segunda mano, el comprador y el vendedor deben firmar un contrato de compraventa de vivienda, detallando las obligaciones y derechos de ambas partes para que el contrato pueda ser efectivo. ejecutado entre las dos partes.
4. Pasar por los procedimientos de transacción: al comprar una casa de segunda mano, es necesario pasar por los procedimientos de transacción pertinentes, incluida la solicitud y el registro del certificado de propiedad inmobiliaria, para garantizar la propiedad de la propiedad comprada. La casa es correcta.
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