Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida de todos y no se pueden ignorar muchos detalles, especialmente cuando los precios de la vivienda siguen siendo altos. Para muchas familias, comprar una casa requiere invertir la mayor parte de los ahorros de la vida. todo el mundo debe tratarlo con precaución, especialmente al firmar un contrato de compra de una casa. Entonces, ¿a qué cosas hay que prestar atención al firmar un contrato para comprar una casa?
1. al firmar un contrato para la compra de una casa
11. Debe utilizar el texto estándar del contrato de compra de una casa y completarlo punto por punto de acuerdo con el texto 2. Los compradores de vivienda no deben firmar la compra de una casa; acuerdo con el desarrollador a voluntad, ni pagar el depósito al desarrollador a voluntad, porque ese no es el propósito de comprar una casa. Es necesario pasar por el proceso, y los derechos y obligaciones del acuerdo de orden son desiguales, lo cual. es perjudicial para el comprador de la vivienda; 3. Revise cuidadosamente cada punto del contrato y verifique si el contrato aclara el tiempo de entrega, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc.
2. Tres trampas principales al firmar un contrato de compra de vivienda
1. El contrato de compraventa de vivienda generalmente utiliza el texto del contrato estandarizado impreso de manera uniforme por la autoridad de vivienda, pero muchos compradores de vivienda no lo hacen. firmar el contrato de compra de vivienda al firmar el contrato de compra de vivienda. En ocasiones, simplemente completan el contenido y relajan la vigilancia, lo que lleva a algunos promotores sin escrúpulos a jugarle malas pasadas al acuerdo complementario, como cambiar el porcentaje de responsabilidad por incumplimiento de contrato. a unas diez milésimas. Aunque solo hay una diferencia de palabra, la cantidad predeterminada es casi treinta veces mayor.
2. Ambas partes utilizan las cláusulas en blanco del contrato de compraventa de una casa para completar instrucciones especiales. Sin embargo, algunos desarrolladores les dirán a los compradores que no es necesario que completen los espacios en blanco, para que el comprador pueda completarlos. Los desarrolladores pueden completar los espacios en blanco. Por lo tanto, si el comprador de la vivienda no proporciona instrucciones especiales, debe trazar una línea vertical en el espacio en blanco del contrato.
3. En el contrato de compraventa de vivienda, los promotores utilizarán palabras vagas para evadir sus responsabilidades, como la fecha de entrega, por lo que el plazo de entrega en el contrato de compraventa de vivienda debe ser exacto al año, mes y. día Si la casa que se compra es para habitaciones con decoración dura, también se debe indicar la marca y modelo de los materiales utilizados.
Resumen: Aquí es donde les presentaré los aspectos que deben tener en cuenta al firmar un contrato al comprar una casa. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. En el proceso de firma de un contrato de compraventa de vivienda con el promotor, el comprador de la vivienda debe leer atentamente cada cláusula y, si existen lagunas, debe realizar complementos oportunos.