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Es bastante mágico decir que los precios de la vivienda en Shanghai son tan buenos como su apodo. El precio medio de una vivienda en Shanghai es de 40.000 a 50.000 yuanes por metro cuadrado. En total, una casa cuesta alrededor de 5 millones de yuanes, con un salario mensual de 10.000 yuanes, se necesitarían 42 años para poder comprar una casa sin comida ni bebida. Incluso con precios de vivienda tan altos, los jóvenes de fuera todavía sueñan con tener una casa propia en la ciudad de Shanghai. Aunque el estado ha tomado recientemente medidas para controlar el ritmo de aumento de los precios de la vivienda, los precios de la vivienda han bajado mucho en comparación con antes. Sin embargo, todavía nos resulta bastante difícil comprar una casa en Shanghai.
Entonces, ¿cuánto cuesta el precio de una vivienda en Shanghai por metro cuadrado? A continuación, ¡echemos un vistazo a los precios de la vivienda en varios distritos de Shanghai!
━Nueva Área de Pudong
La Nueva Área de Pudong es un importante centro de transporte en Shanghai. Se está desarrollando rápidamente y es el área económicamente más poderosa de Shanghai. Tiene ventajas que otras áreas no pueden. Los precios de la vivienda en realidad están en Shanghai en una posición media. La ubicación de la comunidad es diferente y los precios de la vivienda, naturalmente, son diferentes. Los más caros cuestan 200.000 yuanes por metro cuadrado y los más baratos 10.000 o 20.000 yuanes por metro cuadrado.
El precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 50.844 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 50.367 yuanes/m2, un 0,94%↓ menos que el mes anterior y menos 7,59%↓ respecto al mismo periodo del año pasado.
━Distrito Minhang
El distrito Minhang está ubicado en el centro de Shanghai, cerca del distrito Xuhui, el nuevo distrito Pudong, el distrito Fengxian, el distrito Songjiang, el distrito Qingpu, el distrito Changning y el distrito Jiading. y tiene un desarrollo estable de la planificación del transporte, por lo que en general parece tener un gran potencial. Debido a la influencia de las políticas, aunque los precios de la vivienda en el distrito de Minhang han aumentado este año en comparación con el año pasado, también tienen una tendencia a la baja.
El precio medio de las casas de segunda mano en el distrito de Minhang en octubre fue de 48.829 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 49.157 yuanes/m2, un descenso del 0,67% en comparación con el mes anterior ↓ y un aumento respecto al mismo periodo del año pasado 2,80% ↑.
━Distrito de Baoshan
El distrito de Baoshan está en el norte de Shanghai. En comparación con los altos precios de la vivienda en la zona urbana de Shanghai, Baoshan es un lugar de precio relativamente bajo y con la planificación de. Distrito de Baoshan, Baoshan El transporte y otras instalaciones de apoyo mejoran constantemente, por lo que muchas personas optarán por comprar casas aquí.
El precio medio de las casas de segunda mano en Baoshan en octubre fue de 40.596 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 41.070 yuanes/m2, un descenso del 1,15% en comparación con el año pasado. mes↓ y una disminución del 4,76% respecto al año pasado %↓.
━Distrito Xuhui
Hablando del distrito Xuhui, todos respiraron profundamente. No hay manera, las casas en el distrito Xuhui son demasiado caras como el centro económico de Shanghai. Una de las zonas más prósperas de Shanghai y los precios de la vivienda en el distrito de Xuhui también son llamativos. También hay muchas zonas residenciales con precios de vivienda de decenas de miles y decenas de miles por metro cuadrado en varias comunidades.
El precio medio de las casas de segunda mano en el distrito de Xuhui en octubre fue de 74.374 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 74.173 yuanes/m2, un aumento del 0,27% en comparación con el mes pasado ↑, y un 0,27% más que en el mismo período del año pasado. Los precios de la vivienda aumentaron un 3,52% ↑.
━Distrito de Songjiang
Los precios de la vivienda en Songjiang son relativamente baratos. Aunque la fortaleza económica no es sobresaliente en varias áreas de Shanghai, tiene una larga historia y cultura.
El precio medio de las casas de segunda mano en Songjiang en octubre fue de 33.405 yuanes/m2, y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 33.503 yuanes/m2, un 0,29% menos que el mes anterior ↓ y un 4,89% menos que en el mismo período del año pasado ↓.
━Distrito Jiading
El distrito Jiading está ubicado en el noroeste de Shanghai. Su fortaleza económica no es mala y tiene un hermoso entorno, buen aire, transporte conveniente y viviendas. Los precios no son especiales, más adecuados para que viva la gente.
El precio medio de las casas de segunda mano en Jiading en octubre fue de 33.858 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en Jiading en septiembre fue de 34.508 yuanes/m², un descenso del 1,88% ↓ respecto al mes anterior y un aumento del 2,71% ↑ respecto al año pasado.
━Distrito Jing'an
El distrito Jing'an siempre ha sido un lugar de reunión relativamente discreto para la gente rica. Los precios de la vivienda son relativamente altos en Shanghai. El salario aquí también es muy alto. Es uno de los centros económicos, culturales y comerciales de Shanghai.
El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 67.698 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 67.694 yuanes/m², un aumento del 0,01% ↑ respecto al mes anterior y una disminución del 0,43% ↓ respecto al mismo período del año pasado.
━Distrito de Putuo
Putuo es una antigua y famosa zona industrial de Shanghai y una importante vía de transporte terrestre y acuático en el oeste de Shanghai. Los precios de la vivienda se han mantenido relativamente estables desde el año pasado hasta el año pasado. este año.
El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 57.333 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en septiembre fue de 57.671 yuanes/m², un descenso del 0,59% ↓ respecto al mes anterior. y una disminución del 3,83% ↓ respecto al mismo período del año pasado.
━Distrito de Yangpu
Yangpu es el hogar de muchas empresas Fortune 500 y su fortaleza económica no puede subestimarse.
El precio medio de las casas de segunda mano en octubre fue de 62.046 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en Yangpu en septiembre fue de 61.905 yuanes/m², un 0,23% más que el mes anterior ↑ y un descenso del 3,68% ↓ respecto al mismo período del año pasado.
━Distrito de Hongkou
El precio medio de las casas de segunda mano en Hongkou en octubre fue de 59.834 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en Hongkou en septiembre fue de 59.822 yuanes/m², un aumento del 0,02 en comparación con el mes anterior % ↑, un 2,00% ↓ menos que el año pasado.
━Distrito de Changning
Changning tiene una buena ubicación geográfica, transporte conveniente y es relativamente adecuado para vivir. El precio medio de las casas de segunda mano en Changning en octubre fue de 70.482 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en Changning en septiembre fue de 70.909 yuanes/m², un 0,60% ↓ menos que el mes anterior y un 3,71% más ↑ del mismo periodo del año pasado.
━Distrito de Huangpu
El distrito de Huangpu está ubicado en el centro de Shanghai. Se puede decir que es la tarjeta de presentación de Shanghai. No solo tiene una fuerte fortaleza económica, sino que también. fuerte poder blando. El precio medio de las casas de segunda mano en Huangpu en octubre fue de 84.306 yuanes/m², y el precio medio de las casas de segunda mano en Huangpu en septiembre fue de 85.357 yuanes/m², un 1,23% menos que el mes anterior y un 3,82% más que el mes anterior. mismo período el año pasado.
━Distrito de Qingpu
Qingpu es un suburbio de Shanghai con una cultura relativamente profunda. El precio medio de las casas de segunda mano en Qingpu en octubre fue de 31.257 yuanes/m². En general, los precios de las viviendas no son muy altos.
━Distrito de Fengxian
Aunque la economía de Fengxian no está demasiado desarrollada, Fengxian es una gran zona agrícola con vastas tierras y ricos productos. El precio medio de las casas de segunda mano en Fengxian en octubre fue de 24.535 yuanes/m².
━Distrito de Jinshan
El distrito de Jinshan está lejos del centro de Shanghai, pero es rico en recursos minerales y es una base importante para el desarrollo de la industria petroquímica moderna de China.
━Distrito de Chongming
El distrito de Chongming tiene un profundo patrimonio cultural e histórico. Aunque la fortaleza económica no es fuerte, todavía está trabajando duro para desarrollarse.
Lo anterior es la respuesta a ¿cuánto cuesta el precio de una casa por metro cuadrado en Shanghai? Espero que pueda ayudarte.
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