Después de que los agentes inmobiliarios inventaron el concepto de préstamos hipotecarios, los compradores de viviendas ya no se preocupaban por el precio total de compra, sino que también necesitaban aumentar el pago inicial de la casa. Entonces, ¿qué porcentaje del pago total de la casa suele representar el pago inicial al comprar una casa?
1. ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial general para comprar una casa?
Según los requisitos de la política pertinente de mi país, el pago inicial mínimo requerido para comprar una primera vivienda en áreas sin restricciones de compra. es generalmente del 20%. En áreas con restricciones de compra, el porcentaje mínimo de pago inicial es generalmente del 20%. El pago inicial mínimo requerido para comprar una primera vivienda es generalmente del 30%. El pago inicial mínimo requerido para comprar una segunda vivienda es de 50 RMB. Si va a comprar más de dos propiedades, deberá seguir las normas establecidas por los bancos pertinentes en distintos lugares y es posible que no se le conceda un préstamo.
2. Varias cosas a tener en cuenta sobre el pago inicial
1 El pago inicial no se puede prestar
Al solicitar un préstamo hipotecario, lo primero que debe hacer. para determinar la propiedad El pago inicial se puede calcular en función del precio total de la vivienda según los requisitos establecidos por las políticas bancarias nacionales y locales. El pago inicial no se puede utilizar como préstamo y debe ser recaudado por el propio comprador de la vivienda.
2. Puede pagar más pago inicial
Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, solo necesita pagar la proporción mínima del pago inicial requerida. Si el comprador de la vivienda todavía tiene dinero disponible, también puede pagar un pago inicial mayor, lo que reducirá el índice de préstamos bancarios y reducirá los gastos por intereses bancarios. Por supuesto, depende principalmente de la elección del comprador de la vivienda.
3. El pago inicial varía de persona a persona.
El monto del pago inicial involucra muchos factores. Por lo general, el Banco Popular de China establecerá un estándar mínimo para el pago inicial de la hipoteca. Otros factores se reflejan principalmente en las diferencias entre las ciudades con restricciones de compra y las ciudades no restringidas, las políticas de los principales bancos, etc., por lo que el pago inicial varía de persona a persona.
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