Dado que la compra y venta de viviendas es un mercado económico importante que involucra muchos intereses de nuestros ciudadanos, si no se controla y regula razonablemente, provocará caos en el mercado inmobiliario y dificultades para que los ciudadanos compren. Por lo tanto, es necesario mejorar la normativa y los estándares inmobiliarios son muy importantes. Entonces, ¿cuáles son los estándares de nuestro país para identificar la venta de segundas viviendas en Jining? ¿Cuáles son los estándares para identificar segundas viviendas en Jining 1. Si los padres tienen una casa a su nombre y compran una casa a nombre de su menor? hijos, según la nueva política, los miembros de la familia incluyen al prestatario, Los cónyuges y los hijos menores, es decir, los hijos menores, también se clasifican como familia. Por tanto, al solicitar un préstamo para la compra de una casa a nombre de un hijo menor de edad, se seguirá la política de segunda vivienda. 2. Si tiene una propiedad a su nombre cuando es menor de edad, puede solicitar un préstamo para comprar una casa cuando sea adulto. Según la actual "suscripción de préstamos y suscripción de viviendas" de los bancos, si la propiedad existente no se vende, la compra de una segunda casa con un segundo préstamo se realizará de acuerdo con la política de segunda vivienda. Según políticas anteriores, mientras no hubiera un préstamo para la propiedad cuando el menor era menor de edad, solicitar una hipoteca no contaría como una segunda vivienda. 3. Si tiene una casa totalmente comprada a su nombre y solicita un préstamo para comprar una casa, antes solo podía "suscribir el préstamo". Esta situación no se considera una segunda vivienda, pero ahora ha agregado ". suscribe la casa ". Aunque no haya obtenido un préstamo, siempre que esté en En el sistema de transacción de propiedad de vivienda, se puede encontrar que hay una propiedad bajo el nombre. Si no se vende y se solicita un préstamo para ello será reconocido como un segundo hogar. 4. Si tiene un préstamo a su nombre para comprar una casa y luego solicita un préstamo para comprar una casa después de liquidar la venta, el banco actualmente considera la segunda casa como "reconocimiento de la casa y suscripción del préstamo". , lo que significa que aunque se vende la propiedad comprada con el préstamo, ya no existe ninguna propiedad a nombre de la casa de la familia, pero debido a que tiene un historial de préstamo anterior, se computará como segunda vivienda al momento de solicitar un préstamo hipotecario. . ¿Qué materiales debo proporcionar al comprar una segunda casa en Jining? 1. Materiales necesarios para comprar una casa con el pago completo: si estoy casado, el certificado de matrimonio de la pareja, el documento de identidad y el libro de registro del hogar. Los solteros necesitan cédula de identidad, libreta de registro familiar y certificado único. 2. Materiales necesarios para comprar una casa con préstamo: Si está casado, certificado de matrimonio de la pareja, cédula de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, copia de la licencia comercial de la unidad con sello oficial, estado de cuenta de la tarjeta de salario (un año o seis meses, dependiendo del banco las necesidades varían). Los solteros necesitan DNI, registro de domicilio, certificado de soltero, certificado de ingresos y extracto bancario. 3. Materiales necesarios para comprar una casa con fondo de previsión: Los materiales que las personas deben presentar al solicitar un préstamo de vivienda del fondo de previsión son los siguientes: una copia del registro de hogar del solicitante (incluida la página de inicio y una copia); del documento de identidad del solicitante; el certificado de ingresos original del solicitante; el certificado de depósito original del fondo de previsión del solicitante; el contrato de compra de la vivienda original y la factura del pago inicial; Si está casado, también deberá presentar los materiales antes mencionados de su cónyuge y una copia del certificado de matrimonio; una copia de la licencia de compraventa de la casa; En Jining, el estándar del gobierno local para identificar las ventas de casas es que siempre que el comprador tenga una propiedad a su nombre, ya sea en estado de préstamo, haya sido pagada en su totalidad o haya sido propietario de la propiedad a su nombre cuando era menor, o incluso si los padres del menor todavía son propietarios de la propiedad. La compra de un inmueble a nombre de un niño también se considera una segunda vivienda.