Dado que el precio de las casas nuevas se ha mantenido alto, muchos compradores han centrado su atención en las casas de segunda mano, por lo que el volumen de transacciones de casas de segunda mano ha aumentado mucho en comparación con años anteriores. Ahora bien, a la hora de comprar casas de segunda mano, muchos compradores de viviendas deberían haber oído hablar de la firma online, entonces, ¿qué es exactamente la firma online? ¿Qué beneficios tiene para la compraventa de vivienda de segunda mano?
1. ¿Qué es la contratación online de vivienda de segunda mano?
La firma online de vivienda de segunda mano se refiere a la firma online de la compraventa de viviendas de segunda mano. Específicamente, cuando un comprador y un vendedor de una casa firman un contrato de venta de una casa de segunda mano, el departamento de administración de vivienda local debe registrarlo y publicar en línea la información relevante sobre la venta de una casa de segunda mano. Posteriormente, el departamento de gestión de vivienda le proporcionará un número de firma en línea. A través de este número, los compradores y vendedores pueden consultar la información detallada de las ventas de casas de segunda mano en línea. El proceso de firma en línea se estableció para hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias.
Algunas personas pueden preguntarse si firmar y presentar en línea tienen el mismo significado. De hecho, existe una diferencia esencial entre ambos. El propósito de la firma en línea es supervisar el comportamiento de las empresas inmobiliarias en la venta de casas, regular mejor las ventas de las empresas inmobiliarias y evitar que las empresas promotoras encubran propiedades y vendan más de una casa. Sin embargo, la firma en línea no tiene ningún efecto legal, mientras que la presentación sí. Sin embargo, la firma en línea tiene el efecto de gestión que aporta la presentación.
2. ¿Cuáles son los beneficios de firmar una casa de segunda mano online?
Muchas personas que compran o venden casas de segunda mano no suelen conectarse a Internet para firmar un contrato porque piensan que añade un trámite más y complica aún más la ya de por sí problemática compra y venta de casas de segunda mano. Pero, ¿por qué todavía necesitamos firmar en línea?
1. La información inmobiliaria se puede consultar en cualquier momento
Los compradores pueden comprender claramente la información específica del inmueble a través de la Red de Información Pública de la Administración de Bienes Raíces, ya sea que el inmueble tenga se ha vendido y el precio de venta es Cuánto, etc., los compradores de viviendas pueden comprender esto y ser conscientes de ello.
2. Evite comprar propiedades problemáticas
Al presentar una casa, incluya el número total de unidades de la propiedad, el número de unidades disponibles para la venta, el tipo, el área y el estado. de las unidades de venta, así como la incautación de la propiedad, el estado de la hipoteca se anunciará oportunamente. Después de que ambas partes de la transacción confirmen que el contenido del contrato es correcto y hagan clic en guardar, el estado de las ventas de la casa se enviará inmediatamente al sistema de archivo en línea, eliminando así de manera efectiva la situación de ventas múltiples de una casa.
3. Es más rápido solicitar un certificado de bienes raíces
Los compradores pueden rastrear y comprender más fácilmente la información de la propiedad que compraron en la etapa posterior, incluida la confirmación de la propiedad. propiedad de la propiedad. Al solicitar un certificado de bienes raíces, tener información clara de la unidad de registro en línea también hará que el proceso de solicitud del certificado sea más conveniente.
4. Aumentar la transparencia de las transacciones
De hecho, no hay muchos problemas para implementar la firma en línea. Los pasos adicionales los realiza básicamente la empresa intermediaria y los consumidores no se sentirán decepcionados. cualquier inconveniente, pero brinda transparencia y seguridad en las transacciones entre sí.