En la mañana del 21 de diciembre de 2006, Bailian Central Shopping Plaza abrió grandiosamente. Después de más de 9 meses de intensa preparación, bajo la atención de personas de la industria y del exterior, finalmente se levantó el misterioso velo, revelando el majestuoso contorno arquitectónico, que también indica que se convertirá en un nuevo hito comercial en la región noroeste de Shanghai. .
1. Introducción a Bailian Central Shopping Plaza
Bailian Central Shopping Plaza está ubicado en True North Business Circle en la intersección de la autopista Shanghai-Nanjing y Central Ring Road en el distrito de Putuo. Está controlado y operado por Bailian Investment. Es una plaza comercial súper grande y moderna que integra compras, restauración, ocio y entretenimiento. El proyecto cubre un área de 100.000 metros cuadrados y tiene un área total de construcción de 430.000 metros cuadrados. , de los cuales el área de construcción comercial es de 250.000 metros cuadrados. Actualmente es el centro comercial más grande de Shanghai.
2. Situación básica
Bailian Central Shopping Plaza comenzó la construcción en marzo de este año. En solo nueve meses, todo el personal de construcción trabajó junto con Bailian Group y Bailian Co., Ltd. Bajo su liderazgo, el proyecto ha superado las dificultades para atraer inversiones debido a su ubicación remota y su gran tamaño. También ha superado muchas dificultades, como la determinación del edificio en una etapa inicial y la dificultad para cumplir con los diversos requisitos de soporte de propiedad e ingeniería. de inquilinos posteriores. Se han completado una serie de trabajos preparatorios antes de la apertura, como el posicionamiento empresarial, la promoción de inversiones y las instalaciones de ingeniería de apoyo. Ha creado las tres mejores propiedades en la comunidad empresarial de Shanghai: la mayor área operativa, el menor tiempo de preparación y la mayor tasa de ocupación de inversiones.
Vale la pena mencionar que el centro comercial también recibió la atención y preocupación de los líderes de Shanghai durante todo el proceso de preparación, el vicealcalde Hu Yanzhao, el director de la Comisión Económica Municipal Wang Jian, el subdirector Zhang Xinsheng y otros. los líderes de la ciudad asistieron a la reunión tomando tiempo de su ajetreado trabajo para visitar el sitio de construcción para inspección y orientación, el secretario del comité del partido del distrito de Putuo, Zhou Guoxiong, el ex alcalde de distrito Hu Bingzhong, el alcalde de distrito interino Cai Zhiqiang y otros líderes de distrito y de la ciudad de Changzheng. , así como el presidente del Grupo Bailian, Xue Quanrong, y el gerente general de Bailian, Huang Zhencheng, etc. Los líderes también visitaron el sitio de construcción varias veces para inspeccionar y trabajar en el sitio, coordinando y resolviendo varios problemas encontrados durante el trabajo preparatorio, y brindaron un fuerte apoyo para la apertura puntual de Bailian Central Shopping Plaza.
3. Tasa de ocupación de inversión del 100%
Bailian Central Shopping Plaza cuenta con 140 inquilinos que han firmado contratos de arrendamiento, con un área de arrendamiento de 207.695,70M2 y una tasa de ocupación del 100%. . Los ratios de los principales formatos de negocio son:
Grandes almacenes—la proporción es del 14,28%;
Supermercados—la proporción es del 11,61%;
Mobiliario para el hogar— la proporción es 29,21%;
Restauración - 12,72%
Entretenimiento - 10,91%
Ventas profesionales - 12,72% 20,17%;
Servicio comunitario: la proporción es del 1%.
Los inquilinos más grandes incluyen: Oriental Commercial Building, Yuexing Home Furnishings, Century Lianhua, Women's Products Store, First Department Store Home Appliances Digital City, Shenge Sports Goods City, Katooni Children's Park, Century Universal Studios City, Caribe Entertainment City, Kim Hans Beer Barbecue, Leo Gym, etc. Entre las empresas y marcas conocidas se incluyen: Starbucks, COSTA Coffee, Manabe, Typhoon Shelter, Pizza Hut, Dayu, Wangpinfenghua, Banana Leaf Curry, KFC, One Tea and One Seat, Burger King, Ajisen Ramen, Saria, Barbera y Dragon Head. Co., Ltd., First Pharmaceutical, Second Food Store, Watsons, Fournet, Lawson Convenience, DQ Ice Cream, etc., entre las cuales un número considerable de marcas reconocidas han ingresado al distrito de Putuo por primera vez. La entrada de estos formatos comerciales y marcas marca un buen punto de partida para el centro comercial y sienta una base sólida para garantizar el crecimiento de los beneficios en el futuro.
4. Los grandes almacenes principales: Oriental Department Store.
Oriental Department Store es una marca de grandes almacenes de moda urbana de Bailian que siempre se adhiere a la moda de gama media a alta. posicionamiento y las características comerciales de "Elegancia en el Este", y se desarrolló rápidamente con un modelo de operación en cadena. La tienda central del Oriental Shopping Center está ubicada en el lado suroeste del centro comercial en la Zona A de la plaza comercial, frente a Zhenguang Road, con un área de 25.000 metros cuadrados e incluye tres pisos comerciales. El primer piso vende principalmente cosméticos y oro. joyas, relojes y gafas, zapatos de cuero para hombres y mujeres, bolsos y regalos, etc. El segundo piso vende principalmente ropa de mujer, ropa de mujer profesional, ropa interior de cachemira, etc., mientras que el tercer piso vende principalmente ropa de hombre, ropa formal y casual. ropa, ropa de cama, etc.
Con el fin de resaltar sus características operativas y formar un desalineamiento ordenado con los formatos de grandes almacenes de los grandes almacenes y supermercados circundantes, la Tienda Central del Centro Comercial Oriental se enfoca en la especialización y diferenciación de las marcas introducidas durante el proceso de inversión. .
Por ejemplo, el centro comercial en el primer piso no solo inauguró una tienda de cosméticos Sephora, sino que también abrió una famosa tienda de artículos de cuero en Europa. La tienda de cosméticos Sephora, con una superficie de más de 600 metros cuadrados, vende 55 marcas de clase mundial, incluidas. Marcas CD, Shiseido, Lancôme, Estee Lauder y Clinique y más de 7.000 variedades de cosméticos, el Museo Europeo de Artículos de Cuero Famosos opera zapatos y artículos de cuero únicos de marcas de renombre mundial importados directamente de Europa. Al mismo tiempo, el posicionamiento destaca el principio de "marcas famosas + marcas familiares", que no sólo garantiza el gusto comercial de Oriental Commercial Building, sino que también satisface las necesidades de los clientes objetivo en este círculo de consumidores. La tienda central del Centro Comercial Oriental creará un lugar destacado para las marcas internacionales y un centro de moda de alta gama en el noroeste de Shanghai mediante la mejora continua del nivel de la marca.
5. Construir un centro comercial de primera clase en China
La gran inauguración de Bailian Central Shopping Plaza indica que se convertirá en un nuevo hito comercial en el noroeste de Shanghai y lo abrazará. Todos los ríos con una mente amplia, con sede en Putuo y que se irradian hacia la zona noroeste de Shanghai, con el objetivo de construir un centro comercial de primera clase en el país, Bailian lanza un fuerte ataque con el espíritu de "ser más fuerte en el encuentro". fuerza y seguir adelante con integridad". Bailian Central Shopping Plaza continuará mejorando su filosofía comercial y nivel de marca, y mejorará continuamente sus capacidades de gestión y niveles de servicio, y se esforzará por convertir Central Shopping Plaza en una "ventanilla única" con la atmósfera más animada y atractiva de Shanghai e incluso la región del delta del río Yangtze. La apertura sin problemas de Bailian Central Shopping Plaza mejorará el sabor comercial del distrito comercial regional, mejorará las funciones comerciales del distrito comercial, formará un entorno competitivo ordenado en el distrito comercial, prosperará la economía empresarial regional y mejorará la calidad de vida de residentes en la zona, estimular la demanda interna y promover el empleo es de gran importancia.