Muchas personas preguntaron en el círculo de amigos, ¿cuál es la diferencia entre buscar una casa en este cascarón y en una casa de cadena? De hecho, para ser honesto, no hay diferencia entre Beike Housing y Lianjia.
Detrás de ellos está Zuo Hui, el hombre más ambicioso del mercado intermediario de China. Se espera que amplíe el número de agentes inmobiliarios de Beike a 10. cadenas de tiendas actuales en el próximo año.
¿Cuál es el propósito detrás de copiar el segundo Lianjia.com?
¿Cuál es la relación entre Beike House Search y Lianjia? No solo para copiar
Hace cuatro años, Lianjia Online cambió oficialmente su nombre a Lianjia.com. En ese momento, el equipo pensó en un nombre llamado Shell y pintó a mano un nuevo logotipo. Todo en el suelo y lo usamos en el mar. Es un nido, colorido. Sin embargo, considerando que la industria intermediaria tradicional en ese momento no necesariamente aceptaba ese nombre de red, el equipo no se construyó, por lo que se dejó inactivo.
Ahora, Lianhejia.com ha pasado de ser un equipo empresarial interno a la posición de líder estable de la industria. Peng Yongdong fue ascendido de director ejecutivo de Chain Home.com a director ejecutivo de Chain Home. Shell, y su identidad también cambió a CEO de Shell Home.
Acerca de buscar la habitación de Shell, la mayoría de la gente quiere ¿Cuál es la diferencia entre esta y Lianjia.com?
En comparación con las dos fotos, no hay una diferencia obvia en la función, pero por el cambio de ubicación, se puede ver que Shell Room Search presta más atención al negocio de alquiler.
La visualización de casas en realidad virtual es otra de las funciones de Bright, pero no hay un avance sustancial en la experiencia, con un extravagante sentido de la tecnología.
Según el anuncio oficial, la mayor diferencia entre Beike.com y Lianjia.com es que el Los sectores de vivienda y alquiler de segunda mano están abiertos a la industria. Además de Lianjia y Free Home, también permite la entrada de marcas externas y de otro tipo, cubriendo totalmente a particulares e instituciones.
Pero el autor. ha determinado que en el sector del alquiler, Lianjia y Shell tienen varias marcas online al mismo tiempo.
¿Cuál es la relación entre Beike House Search y Lianjia?
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Beike está a la izquierda y Lianjia a la derecha
Pero en el sector de la vivienda de segunda mano, por el momento no han aparecido otras marcas y no se ha encontrado ninguna señal del origen de la residencia. El caparazón encontrado está compuesto temporalmente por la propia fuente de residencia de Lianjia, y el importante canal de transfusión de sangre todavía está firmemente en sus propias manos.
Pero según los expertos, se reveló que en la siguiente fase, Beike ocupa el segundo lugar. La vivienda en mano estará abierta a socios externos y franquiciados. Los propietarios y corredores individuales pueden publicar la fuente de la vivienda. No hay noticias sobre si habrá cargos.
Pero a juzgar por la situación anterior, incluso si es abierta, existen umbrales. Esto es diferente de la plataforma de Internet real, que es esencialmente un modelo B2B/C cerrado.
Sin embargo, una plataforma abierta es un gran desafío, y si puede hacerlo. ser controlado es un tema importante
En septiembre del año pasado, Beike fue por primera vez a Zhengzhou, tratando de atraer nuevas marcas de corretaje a través de los recursos y la plataforma de Linker. Sin embargo, la plataforma del sistema de Linker debe acceder al fondo. broker.
La pregunta es, ¿por qué los intermediarios que no pertenecen a Lianjia están dispuestos a acceder al sistema? ¿El modelo shell fusiona con las pequeñas y medianas empresas?
Como resultado, a finales de año, había menos de 30 tiendas recién ingresadas y no todos se atrevieron a actuar precipitadamente, temiendo que las cadenas de tiendas trajeran sus propias habitaciones.
Para generar confianza de la tienda en Shell, los miembros del equipo no tienen más remedio que enseñar a los nuevos agentes paso a paso cómo administrar la casa, cómo verla y cómo contestar el teléfono.
Pero Link Home tiene tráfico En el último mes, el tráfico de Beike alcanzó el de Link Home 25. Los usuarios activos mensuales actuales de Link Home son alrededor de 7 millones. Beike también está construyendo su propia plataforma de decoración para brindarle. con una cadena de servicios más completa.
En opinión de Peng Yongdong, Beike tiene que hacer más que simplemente ser una réplica de otros Lianjia. Sin embargo, ante los conflictos no resueltos de larga data en la industria, lo es. ¿Es realmente sencillo establecer Beike para completar la misión no resuelta de Lianjia?
¿Cuál es la relación entre Beike House Search y Lianjia? El propósito detrás de la segunda cadena de viviendas
Después de gastar enormes sumas de dinero buscando carcasas que sean casi iguales, ¿por qué no podemos preguntar aquí?
En primer lugar, debemos admitir que no existe ninguna relación entre la propiedad de Shell Search Room y Lianjia.com bajo la apariencia de funciones similares.
La empresa principal de Beike, Tianjin Peng Technology, es una empresa en la que Zuo Hui posee personalmente el 94,38% de las acciones. Después de varias rondas de financiación, los accionistas de la cadena incluyen a Vanke, Sunac y muchas instituciones de inversión estrella.
Buscando habitaciones alrededor de Beike, la cadena de tiendas ha realizado ajustes de personal, transfirió talentos centrales y los traslados en los niveles medio e inferior también son muy frecuentes. Los empleados subordinados también han comenzado a optar por quedarse muchas veces. estabilidad de Beike y no quieren irse. Se quedan quietos y venden sus casas con confianza para asegurar sus ingresos. El grupo interno dijo: Estremecedor, papilla.
A excepción del personal, la empresa ha invertido un total de. 450 millones de yuanes en 10 años. El diccionario de bienes raíces, que se considera la competitividad central de Lianjia, también se transfirió a Shell de la noche a la mañana.
Building Dictionary cubre 135 ciudades y tiene una base de datos de más de 100 millones. información residencial real Sun Hongbin, un ex intermediario, también es accionista de la cadena de tiendas, pero conoce la importancia de esta información.
El propio Lao Zuo también sabe que, a diferencia de las empresas inmobiliarias O2O, lo son. En el mercado, puramente propiedad de la red, el modelo de cadena de tiendas de línea a línea es su propia ventaja, y dichos datos deberían estar en sus propias manos.
Sin embargo, en este caso, la red doméstica de enlace se vaciará.
Más importante aún, la cadena de tiendas es a la vez un atleta (red de cadenas de tiendas, gratuita, etc.) y un árbitro (búsqueda de caparazón) en este proceso (el iniciador y operador de la sala) , es difícil creer la autenticidad y apertura de esta plataforma.
Con respecto a esta declaración, Peng Yongdong respondió, creyendo que la razón por la que Lianjia.com cambió a Beike radica en las reglas.
p>El núcleo de la prueba es que debes tener reglas. Esta industria carece de reglas. Alguien debería ponerse de pie. Creo que mis reglas no son malas, intentémoslo juntos.
En términos de configuración. Reglas, Beike ha establecido muchos planes y mecanismos, especialmente en términos de verificar la fuente real de residencia. Al mismo tiempo, ha enfatizado repetidamente que Beike, como juez, no excavará las habitaciones de los jugadores después de participar. punto, todavía hay tiempo para comprobarlo.
Algunas personas piensan que todo es para la cotización de Lianjia.
Después de que I Love My Family se registró con éxito en el mercado de acciones A, Lao Zuo estaba aún más ansioso. Pero si quiere salir a bolsa, debe aprender a contar historias. Después de varios años, la evaluación de la cadena alcanzará los 40 mil millones. Sin embargo, cuanto mayor sea la evaluación, mayor será la brecha que enfrentará. al llegar a la etapa previa a la IPO.
La única manera es reconstruir una nueva historia y eliminar la etiqueta Human de su propio agente inmobiliario y convertirse en una empresa de plataforma de red basada en tecnología y datos.
Por favor, comienza tu actuación, Lao Zuo.
¿Cuál es la relación entre Beikezhaofang y Lianjia? House of Flying Daggers
Este año, el KPI de Beike ha alcanzado el tráfico general de la red de la cadena. El próximo año se expandirá a 120.000 tiendas y el número de agentes será de 1 millón, lo que equivale. a la cadena de tiendas ya conoce los datos públicos de los agentes unas 5 veces, pero su objetivo final es 10 veces.
¡Conviértete en la aplicación número uno de la industria para fin de año! Un objetivo de tan alto perfil también ha despertado vigilancia y contraataque por parte de los competidores.
Beike Room Search se ha transformado oficialmente de una transacción autooperada a una plataforma pública en línea, que compite directamente con Anjuke, una subsidiaria de 58. Anjuke ya ha establecido en Beike el principio de publicar exclusivamente información sobre fuentes de vivienda: en Beike, debe conectarse y desconectarse en My Anjuke.
58 Group también utiliza una serie de medios, como productos inmobiliarios de realidad virtual. Diccionario holográfico de presencia y vivienda 2.0 a Se levantó la tarifa portuaria del agente de Deyou, una marca de franquicia familiar de cadena y se llevó a cabo un contraataque dirigido. Lo más obvio es que tanto 58 como Shell pusieron su publicidad en el horario de máxima audiencia de la Central. Cinco Copas del Mundo.
Dragon Boat Festival Antes de las vacaciones, la conferencia de promesa de vivienda real del CEO del Grupo 58, Yao Jinbo, que había acumulado en toda la industria, concluyó con éxito.
En la escena, Yao Jinbo se comprometió a no entrar nunca en el negocio de intermediación, seguir ampliando la inversión en publicidad y establecer un fondo de solicitudes de 100 millones de yuanes, etc. El lema muestra la determinación de cooperar.
Además de Zuo Hui, muchos también -Personas conocidas del mercado de intermediarios vinieron a dar discursos y firmaron para jurar.
El ambiente en esta gran estación era cálido. En cuanto a la sutileza, una determinada empresa ha sido mencionada muchas veces, y el intermediario. El mercado ya no está oculto, dividido en sistemas de cadena y no cadena.
El día de la conferencia, en el círculo de amigos de Zuo Hui, un experto en cadenas de tiendas.
A continuación, tuvo lugar la siguiente conversación.
Esa noche, Tao Hongbing, el vicepresidente senior de la cadena, también escondió la aguja en el círculo de amigos. Por la tarde, se encontró la reunión de juramento de juego. Una tormenta y la lotería tuvo un poco de mala suerte.
El caos en el mercado de intermediarios no ha cambiado radicalmente desde hace muchos años. Tanto 58 como las cadenas de tiendas quieren convertirse en los verdaderos creadores de reglas.
Sin embargo, las preocupaciones de la gente sobre la industria intermediaria no puedo explicar mi actitud en una o dos frases. Es hora de que los intermediarios cambien y evolucionen con la expansión de Internet.
Lo hará China. ¿Los futuros intermediarios serán únicos o florecerán cien flores? Cuándo los usuarios pueden calcular.