Análisis legal:
El impuesto sobre escrituras de Xi'an generalmente se maneja en el departamento de impuestos y en la sala de operaciones, incluida la sala del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Xi'an, el Centro Industrial de Alta Tecnología. Sucursal de la Zona de Desarrollo de la Oficina de Impuestos Locales de Xi'an, etc.
Base legal:
"Ley de Escrituras y Impuestos de la República Popular China"
Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y la vivienda como se menciona en esta ley Se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;
(2) Transferencia de derechos de uso de la tierra, incluyendo venta, donación, intercambio;
( 3) Venta, obsequio e intercambio de vivienda.
La transferencia de derechos de uso de la tierra en el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras.
Si la propiedad de terrenos o casas se transfiere mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.
Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del tres al cinco por ciento.
La tasa impositiva específica aplicable para el impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente del Congreso Popular en el mismo nivel para la decisión, y reportó al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y la presentación ante el Consejo de Estado.
Las provincias, comunidades autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tipos impositivos diferenciales para la transmisión de la propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. .