El pago inicial es la primera cuota al comprar una casa. No se puede solicitar un préstamo completo para comprar una casa. Tienes que pagar una parte por adelantado y pedir prestado el resto al banco. El requisito actual es pagar el 30% del precio de la vivienda. Debido al riesgo de reembolso del préstamo, los departamentos pertinentes exigirán a los compradores de viviendas que proporcionen una parte del pago inicial, es decir, que paguen personalmente una parte del pago de la vivienda por adelantado para demostrar que tienen la capacidad de pagar. Es un hecho que el importe del pago inicial afecta directamente la decisión del comprador. Pero, ¿qué es un pago inicial bajo y un pago inicial alto? De hecho, este concepto en física también se aplica al pago inicial bajo y al pago inicial alto en el mercado inmobiliario. Tomemos como ejemplo el precio de la vivienda en un determinado lugar de moda en un determinado distrito. En 2003, todavía había bastantes casas que valían 3.000 yuanes por metro cuadrado, y una casa de 100 metros cuadrados costaba 300.000 yuanes. El pago inicial del 20% es 60.000, el pago inicial del 30% es 90.000 y el pago inicial del 40% es 120.000. Hoy en Longhua, todavía hay cola para comprar una casa con un precio de 6.000 yuanes el metro cuadrado. La misma casa de 100 metros cuadrados cuesta 600.000 yuanes, el 20% son 120.000 yuanes, el 30% son 180.000 yuanes y el 40% son. 240.000 yuanes. Si los precios de la vivienda no se controlan eficazmente y aumentan a 10.000 yuanes por metro cuadrado, una casa de 100 metros cuadrados costará 1 millón y una segunda casa más grande costará 200.000 yuanes. Artículo 86 de las "Medidas de registro de la vivienda" Cuando la propiedad de la vivienda se transfiere de conformidad con la ley, si solicita el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, debe presentar los siguientes materiales: (1) Solicitud de registro (2) Certificado de identidad del solicitante (; 3) Certificado de propiedad de la vivienda; (4) Prueba del derecho de uso de la propiedad o del derecho de uso del terreno de construcción de propiedad colectiva; (5) Materiales que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda; Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda de los aldeanos, estos también deben presentar documentación que acredite que la organización económica colectiva rural está de acuerdo con la transferencia. Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda, también debe presentar materiales de certificación aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.