Qué materiales necesita la notaría para procesar la notarización:
Cuando una persona física, persona jurídica u otra organización solicita la notarización, se deben presentar los siguientes materiales:
(1) Prueba de identidad de persona natural, prueba de calificaciones de la persona jurídica y prueba de identidad de su representante legal, prueba de calificaciones de otras organizaciones y prueba de identidad del responsable;
(2) Si confía a otra persona la solicitud en su nombre, el agente debe presentar el poder de la parte, el agente legal u otro agente debe presentar prueba de la autoridad de la agencia;
(3) Documentos para solicitar la notarización;
(4) Asuntos para solicitar la notarización Materiales de certificación, si hay relaciones de propiedad involucradas, se deben presentar los certificados de derechos de propiedad pertinentes;
(5) Otros materiales relacionados con los asuntos que solicitan la certificación notarial.
Los trámites requeridos para la escrituración de bienes inmuebles son los siguientes:
1. Materiales de certificación de identidad de las partes involucradas en la solicitud. Como documento de identidad, libro de registro del hogar, etc.;
2. Certificado de propiedad de la casa. Si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, proporcione el contrato de compra de la vivienda y el comprobante de compra de la vivienda, como un acuerdo o contrato notariado.
3.
Para ser imparcial, después de presentar los materiales pertinentes, las partes interesadas de ambas partes de la solicitud deberán acudir personalmente a la notaría para completar el formulario de solicitud de notarización y presentar la solicitud de notarización. Luego, el notario verifica la autenticidad y legalidad de los materiales relevantes y hace a las partes varias preguntas sobre el contenido del acuerdo o contrato. El notario de las partes responde honestamente y firma la transcripción notarial para su confirmación. El objetivo principal es preguntar si los términos y contenidos relevantes son claros y comprensibles, si hubo engaño, engaño o coerción en el proceso de firma del acuerdo, e informar a las partes sobre el efecto legal y las consecuencias después de la firma del acuerdo. .
En resumen, de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, la notarización inmobiliaria significa que la notaría certifica la autenticidad de los actos jurídicos, hechos jurídicamente significativos y documentos relacionados con bienes inmuebles de acuerdo con las aplicación de las actividades jurídicas. Regular la conducta jurídica en materia inmobiliaria.
Base legal:
Artículo 17 de las "Reglas de Procedimiento de Notarización"
Cuando una persona física, jurídica u otra organización solicita a una institución notarial notarización, se debe completar una solicitud de notarización en la superficie. El formulario de solicitud de notarización debe especificar el siguiente contenido:
(1) Información básica del solicitante y su agente;
(2) Asuntos solicitados para la notarización y el propósito del certificado de notarización ;
(3) El nombre del documento solicitado para la certificación notarial;
(4) El nombre y número de los materiales de respaldo presentados y el nombre, dirección e información de contacto de los testigos relevantes;
(5) Fecha de solicitud;
(6) Otras circunstancias que deban explicarse.
Los solicitantes deberán firmar o sellar el formulario de solicitud. Aquellos que no puedan firmar o sellar deberán poner sus huellas dactilares en el formulario de solicitud.
Artículo 18
Cuando una persona natural, persona jurídica u otra organización solicite la certificación notarial, deberá presentar los siguientes materiales:
(1) Certificado de identidad de la persona natural, certificado de identificación de la persona jurídica Certificado de calificación y el certificado de identidad del representante legal, y el certificado de calificación de otras organizaciones y el certificado de identidad del responsable;
(2) Si usted encomendar a otra persona la solicitud en su nombre, el agente debe presentar un poder de la parte interesada, el agente legal u otro agente debe presentar prueba de la autoridad de la agencia;
(3) Documentos que solicitan la certificación notarial;
(4) Documentos que acrediten los asuntos solicitados para la certificación notarial, relacionados con la propiedad. Si existe una relación, se deben presentar los certificados de derechos de propiedad pertinentes;
(5) Otros materiales relacionados con los asuntos. solicitar la notarización.
Para los materiales de certificación que el solicitante debe presentar según lo estipulado en los numerales 4 y 5 del párrafo anterior, si la institución notarial puede obtenerlos a través del intercambio de recursos de información gubernamental, el interesado no podrá presentarlos. , pero deberá comprometerse por escrito a que la información relevante es verdadera y legal.