La plataforma integral de servicio de alquiler de vivienda incluye:
1. Sistema exclusivo de servicio de alquiler de vivienda. Este sistema permite principalmente a las personas publicar alquileres a través de la aplicación móvil "Jianrong Home" de nuestro sistema bancario. Información de vivienda, el sistema tiene como objetivo estandarizar el proceso de transacción de arrendamiento de vivienda, proporcionar canales y servicios convenientes de divulgación de información de alquiler, interconectarse con el sistema de autenticación de identidad y registro de propiedad de vivienda y combinarse con tecnología de identificación biométrica para garantizar la autenticidad de la vivienda, arrendador. y género del arrendatario, realizando servicios estandarizados de proceso completo antes, durante y después del alquiler, incluida la publicación del listado de casas, búsqueda de casas, firma en línea, presentación de contratos, supervisión de depósitos, pago de alquileres, pago de impuestos, etc.;
2. Sistema de gestión de servicios empresariales de arrendamiento de viviendas. Este sistema está dirigido principalmente a empresas de arrendamiento de viviendas e inquilinos. Proporciona un servicio empresarial unificado en la nube de arrendamiento de viviendas a la sociedad de forma exclusiva. Las empresas de arrendamiento pueden utilizarlo de forma gratuita y publicar listados de viviendas. con un clic, los inquilinos pueden A través de la cuenta pública de WeChat del servicio nacional unificado de arrendamiento corporativo "CCB Jianrong Home Platform" y la aplicación móvil cliente "Jianrong Apartment", puede realizar visitas a casas en línea, programar citas, reservas en línea, firmas en línea y reparaciones en línea; informes, solicitudes de préstamos, etc. Procesamiento totalmente en línea;
3. El sistema de supervisión gubernamental para alquileres de viviendas Los usuarios son principalmente departamentos gubernamentales responsables del acceso, verificación y cambio de listados de viviendas, empresas de arrendamiento. , empresas inmobiliarias y otras entidades del mercado La situación de coincidencia de transacciones; los requisitos de presentación de contratos de arrendamiento y el proceso de firma y el sistema de crédito de las entidades del mercado, supervisan y estandarizan integralmente la industria del arrendamiento, brindan servicios de supervisión y gestión a los departamentos funcionales gubernamentales para el comportamiento del mercado de arrendamiento de viviendas; y ayudar a estandarizar y depurar el mercado de alquiler de viviendas.
Leyes y Reglamentos
"República Popular China y Código Civil"
Artículo 703 Un contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario A Contrato en virtud del cual el arrendatario paga renta por uso, renta y alquiler. Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;
Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.