Inicie sesión en el sitio web oficial de la Oficina de Administración de Bienes Raíces para realizar consultas. Debe ingresar el número de contrato firmado, el número de identificación personal y otra información. El proceso específico varía de un lugar a otro, pero el proceso general es similar. Tomando a Chengdu como ejemplo, consulte:
1. Busque "Administración de bienes raíces urbanos y rurales de Chengdu"
2. Haga clic en "Consulta en línea"; 3. Busque la "Consulta de presentación de contrato de vivienda comercial" en la transacción del mercado
4. Simplemente complete la información relevante (como se muestra en la siguiente figura).
Información ampliada
Vivienda comercial
La vivienda comercial es una casa diseñada por promotores inmobiliarios, construida en lotes y vendida como un producto básico, normalmente como vivienda residencial. Edificio cuenta con completas instalaciones de apoyo, como suministro de agua, suministro de energía, zonas verdes, plazas de aparcamiento, etc. La construcción y comercialización de viviendas comerciales suele requerir la aprobación de los departamentos gubernamentales.
En China continental, un concepto opuesto a la vivienda comercial es el de vivienda asequible, que se denomina "vivienda social" en Hong Kong, Macao, Singapur y otros lugares. Los estándares de construcción y los precios de las viviendas asequibles los fija el gobierno y sólo pueden ser adquiridos por grupos específicos de bajos ingresos. Es similar al concepto de vivienda estatal o vivienda social. El precio es relativamente bajo y la decoración y la decoración. La apariencia es más simple que la vivienda comercial. Por lo tanto, en el concepto social, la vivienda comercial está habitada por las clases sociales más acomodadas económicamente.
Presentación de contratos de compra de vivienda
La implementación de un sistema de presentación de contratos de compra de vivienda puede restringir efectivamente a los desarrolladores. No sólo puede alentar a los promotores a acelerar la construcción de casas y solicitar certificados de propiedad de acuerdo con las regulaciones, sino también hacer que los compradores de viviendas se sientan más cómodos y evitar muchos peligros ocultos que supone para los consumidores tener una casa con dos propietarios.
Presentación de contratos de preventa de vivienda comercial
La presentación de contratos de preventa de vivienda comercial significa que luego de que la empresa promotora inmobiliaria obtenga la "Licencia de Preventa (Venta) de Vivienda Comercial " y el aviso de preinscripción, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del "Contrato de venta de vivienda comercial" con el comprador, la empresa de desarrollo inmobiliario solicitará al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias dentro de la jurisdicción del proyecto que se encargue de los trámites de inscripción del contrato de preventa de vivienda comercial.
Materiales de referencia
Administración de bienes raíces urbanos y rurales de Chengdu-Salón de asuntos gubernamentales en línea