¿Cómo recaudar el impuesto sobre donaciones de viviendas?
La forma de recaudar el impuesto sobre donaciones de viviendas depende de la situación real:
1. El procedimiento de donación de viviendas se lleva a cabo entre. Si es así, deberá pagar un impuesto de escritura del 3% durante este proceso, y ambas partes deberán pagar un impuesto de timbre del 0,05% cada una.
2. Si se dona una casa a un familiar no inmediato, se pagará un impuesto de escritura de 3 RMB y ambas partes deberán pagar un impuesto de timbre de 0,05 RMB cada una. Se pagará un impuesto sobre la renta personal de 20 RMB, normalmente según se calcula el ingreso de la donación.
3. Si los derechos de propiedad de la casa son inferiores a 5 años, se puede imponer un impuesto comercial del 5% sobre el monto total de la casa. Si los derechos de propiedad son superiores a 5 años, se puede aplicar. quedar exento.
¿Cuál es el proceso de donación y transferencia de vivienda?
1. Es necesario firmar un contrato de donación de vivienda.
2. Es necesario acudir a la agencia inmobiliaria donde se encuentra la casa para presentar una solicitud de registro de transferencia.
3. Presentar la cédula de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad personal, contrato de donación de vivienda y demás materiales.
4. El departamento de administración de bienes raíces local aceptará la solicitud y revisará la información enviada.
5. Si los materiales son revisados correctamente y cumplen con las condiciones, se procesará el registro de cambio y se emitirá un nuevo certificado de derechos de propiedad.
Según lo dispuesto en el Código Civil de mi país, la donación de una casa debe registrarse de acuerdo con la normativa, y la donación surtirá efecto una vez finalizados los trámites de registro.
¿Qué trámites se requieren para traspasar una casa como donación?
1. El donante y el donatario firman un contrato pertinente, que en realidad se llama carta de donación.
2. El donatario deberá pagar el impuesto de escritura de acuerdo con la normativa y recibir la factura del impuesto de escritura con la ayuda del certificado de propiedad de la casa y la carta de donación y otra información relevante.
3. Se requiere certificación notarial. Esto se debe principalmente a que las leyes y regulaciones pertinentes estipulan que los bienes inmuebles donados requieren certificación notarial.
4. Para registrar la transferencia de propiedad de la vivienda, debe presentar una solicitud, un documento de identidad, un certificado de derechos de propiedad, un certificado notarial y otra información relevante al registrarse.
5. Entregar la casa al destinatario.
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