De acuerdo con la política de restricción de compra de viviendas comerciales de la ciudad de Sanya, la compra de viviendas comerciales en Sanya debe cumplir con las siguientes regulaciones:
1. Seguridad Social: en la política de restricción de compras, se menciona. que si desea comprar una casa en Sanya, debe estar en Sanya. Si ha pagado la seguridad social durante más de un año, debe estar asegurado al transferir la casa o debe haber pagado el impuesto sobre la renta personal durante más de un año.
2. No existe una primera casa en Sanya: si un usuario no local tiene una casa en otros lugares, pero no tiene una casa en Sanya, tanto los préstamos comerciales como los préstamos del fondo de previsión pueden disfrutar del 30%. del pago de la primera casa y el 70% del préstamo, y el impuesto sobre la escritura es el mismo que el de la segunda casa. Calcule, 3 el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni reducir si tiene un préstamo de vivienda nacional y no tiene una casa en Sanya; Se puede comprar una casa, pero el pago inicial es de al menos el 60% y el impuesto de escrituración no se puede reducir ni reducir, por lo que los usuarios deben prestar atención al comprar una casa.
3. Condiciones de ingreso laboral: Para cumplir con las condiciones de compra de la vivienda, el siguiente paso es comprender las propias capacidades del comprador. Necesita tener un ingreso estable y un trabajo, y el ingreso mensual total del hogar es mayor. más del doble del pago mensual del préstamo. Los ciudadanos mayores de 18 años que cumplan los requisitos de ingresos pueden obtener préstamos garantizados por sus padres;
4. Condiciones del préstamo: Si no tienes un préstamo de vivienda a nivel nacional y no tienes una casa en Sanya, puedes comprar una casa y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la primera compra de vivienda, como la reducción de Tipos de interés de préstamos para bancos de primera compra de vivienda 10.
5. Política de talentos: también puede establecerse en Hainan cumpliendo con la política de talentos de alto nivel de Hainan o los talentos profesionales que necesita Hainan.