Adhiérase al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, para que todas las personas puedan tener un lugar donde vivir. Se pueden tomar las siguientes medidas:
1. Introducir leyes y regulaciones pertinentes para garantizar el desarrollo sano y estable del mercado inmobiliario y tomar medidas severas contra los promotores que acaparan terrenos en lugar de construir casas y lo retrasan. propiedades y ser reacios a vender, connivencia con otras organizaciones para hacer subir los precios de la vivienda y rechazar fondos de previsión para la vivienda Préstamos, la llamada prioridad de pago total, connivencia secreta con especuladores inmobiliarios para crear extractos bancarios o certificados de ingresos falsos para defraudar préstamos, connivencia con organizaciones financieras para defraudar préstamos de honorarios y reunir pagos iniciales, etc. son actividades ilegales e ilegales que perturban el mercado.
2. Restricciones de compra razonables. Dirigiéndose a las ciudades calientes con escasez de oferta en el mercado inmobiliario, se adoptarán medidas estrictas de restricción de compras. Los hogares que ya poseen dos o más casas quedarán descalificados para comprar casas en respuesta a actividades ilegales como divorcios falsos y divisiones domésticas falsas. para defraudar las calificaciones para la compra de una vivienda, el gobierno aumentará el número de restricciones de compra La intensidad del castigo. Para las ciudades con un grave exceso de oferta en el mercado inmobiliario, se pueden tomar medidas como alentar a los agricultores a mudarse a las ciudades para comprar casas para reducir el inventario y, al mismo tiempo, la oferta de terrenos para viviendas locales debe reducirse adecuadamente.
3. Restricciones de venta razonables. Para las ciudades con grandes fluctuaciones en el mercado inmobiliario, se implementan estrictas restricciones de venta. Las casas que hayan obtenido dos certificados durante menos de dos años o más no podrán comercializarse ni transferirse. Tomar medidas estrictas contra actividades ilegales como la organización de grupos para comprar, la connivencia con instituciones financieras para comprar y vender, la absorción de depósitos sociales para recaudar fondos para especular con bienes raíces y otras actividades ilegales. Si es necesario, se introducirán leyes y regulaciones pertinentes y se impondrán sanciones. se incrementará.
4. Límite de precio razonable. Para las ciudades con puntos críticos donde los precios del mercado inmobiliario están aumentando considerablemente, se pueden adoptar límites de precios razonables e implementar restricciones estrictas en el mantenimiento de registros de los precios de transferencia de transacciones de vivienda, es decir, el precio de transferencia de transacciones no debe ser mayor que el último registro de transferencia de transacciones. precio. Examinar estrictamente el verdadero flujo de fondos para grandes préstamos al consumo y préstamos de crédito, y prohibir los flujos al mercado inmobiliario para evitar riesgos de hipotecas de alto riesgo.
5. Alentar a las empresas calificadas a negociar racionalmente cambios de vivienda para abastecer el mercado; acelerar el establecimiento y la mejora de sistemas de seguridad de vivienda, como viviendas de reurbanización, viviendas asequibles, viviendas públicas y viviendas de alquiler; de la oferta de suelo en las ciudades con puntos críticos, las ciudades con una oferta de suelo escasa deberían aumentar la oferta de suelo para viviendas de alquiler (las casas de nueva construcción solo se alquilan, pero no se venden).
Es necesario acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra, promover la construcción de mecanismos inmobiliarios de largo plazo y utilizar integralmente la financiación. , tierra, impuestos, inversiones, legislación y otras medidas para garantizar que todas las personas puedan vivir en una vivienda.