Introducción: Con el auge de la industria inmobiliaria, la industria de la construcción también se ha convertido en una industria popular. Cada vez que veamos muchos edificios maravillosos, nos sorprenderemos, pero lo que vemos es sólo la superficie del edificio. El éxito de un gran edificio es inseparable de mucho trabajo, y el presupuesto de los costos de construcción es uno de ellos. Cuando hablamos de costes de construcción, naturalmente pensamos en cómo presupuestar los costes de construcción. Hoy el editor te lo presentará en detalle, ven y aprendelo rápidamente.
Presupuesto de costes de construcción
El editor dará una introducción general al presupuesto de costes de construcción desde tres aspectos:
1 Parte de construcción civil y decoración: coste de mano de obra. , honorarios de materiales, honorarios de maquinaria, honorarios de medidas, gastos de obra, honorarios de inspección de materiales, honorarios de agua y electricidad.
La tarifa laboral se convierte en costo según el precio de mercado. Por ejemplo, si la tarifa laboral se calcula según el área de construcción, el total es 5 días hábiles por metro cuadrado, 50 yuanes por trabajo. día, así que calcule los costos laborales. El valor específico debe calcularse de acuerdo con las condiciones del mercado en ese momento. La tarifa del material se calcula de acuerdo con el costo del material incluido; la tarifa de la maquinaria se divide en maquinaria grande y maquinaria pequeña se calcula en 5 yuanes por metro cuadrado, y la maquinaria grande se calcula según se compra o se calcula el precio de alquiler. En cuanto a la tarifa de la medida, según el cálculo convencional, se estima en 220-260 yuanes por metro cuadrado. Por supuesto, el precio específico se calcula en función de la situación real y los gastos en el sitio se calculan en función de los 2; %; materiales La tarifa de inspección se calcula específicamente en base al 0,35% del material; también es muy necesario el cálculo de los cargos de agua y electricidad. No se puede olvidar el cálculo de este rubro, que se calcula en base al 0,7% del costo.
2. Cálculo de los costos de instalación
La instalación requiere mano de obra, por lo que naturalmente surgirán costos de mano de obra. El cálculo de este costo es similar al de la decoración civil. También habrá un costo de material durante la instalación, que es la tarifa del material de instalación. Se calcula en base al 90 % de los materiales auxiliares de la máquina. La tarifa mecánica de instalación también se calcula en base al 90 % de la tarifa mecánica. , habrá una tarifa de gestión y ganancias. Estos dos elementos pueden ignorarse.
3. Finalmente, están los impuestos y tarifas. Todas las tarifas anteriores más estas dos tarifas son el resultado presupuestario de todos los costos. La tarifa del agua es generalmente del 15% del terreno, pero el estándar será diferente en diferentes áreas.
Al presupuestar los costos de construcción, los costos básicos de construcción e instalación son fijos. El costo estándar mínimo nacional rara vez es inferior a 1000 yuanes por metro cuadrado. Los costos de construcción e instalación de viviendas comerciales serán generalmente más altos. Hablando, cuanto mayor sea la calificación, mayor será el costo.
El editor aquí presenta en detalle el método de presupuesto de costos y el contenido involucrado. Los amigos que lo necesiten pueden calcularlo de acuerdo con el contenido anterior.