¿Es beneficioso para Ronggui Real Estate el establecimiento de una zona de libre comercio en Nansha?

El 28 de diciembre de 2014, la 12.ª reunión del Comité Permanente de la 12.ª Asamblea Popular Nacional aprobó una decisión para delinear las cuatro áreas para la expansión de Guangdong, Tianjin, la Zona de Libre Comercio de Fujian y la Zona de Libre Comercio de Shanghai. Zona.

Según la decisión del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, la Zona Piloto de Libre Comercio de Guangdong cubre 116,2 kilómetros cuadrados, de los cuales el Nuevo Distrito Guangzhou Nansha representa 60 kilómetros cuadrados (incluidos 7,06 kilómetros cuadrados de Guangzhou Área portuaria de Nansha), Shenzhen Qianhai Shekou El área es de 28,2 kilómetros cuadrados y el área de la nueva área de Zhuhai Hengqin es de 28 kilómetros cuadrados. La Nueva Área de Nansha es el área más grande entre ellas.

El Área de Nansha tiene una superficie total de 60 kilómetros cuadrados y está dividida en siete bloques, con un máximo de 15 kilómetros cuadrados y un mínimo de 3 kilómetros cuadrados. Más de la mitad de los bloques implican puertos. , transporte, logística aduanera y procesamiento.

El área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong ha surgido oficialmente, lo que entusiasma a Shunde, que vive en un área pequeña. Hace poco más de un año, se inauguró por completo la Zona de Libre Comercio de Shanghai. No sólo Shanghai se benefició, sino que los alrededores de Kunshan y otros lugares también recibieron una fuerte radiación, y el desarrollo regional recibió un fuerte impulso.

¿Puede el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong también beneficiar en gran medida al Shunde adyacente y generar un nuevo desarrollo en Shunde?

Ronggui Real Estate se hará cargo del "desbordamiento" de la Zona de Libre Comercio

Mirando el mapa de Guangdong, Nansha es una salida del río Perla al Mar de China Meridional y un nodo importante en la estrategia de expansión hacia el sur de Guangzhou. En los últimos años, ha sido foco de acalorados debates en los medios y la sociedad.

Después de que Nansha fuera aprobado para convertirse en un nuevo distrito nacional en 2012, el mercado inmobiliario en el área continuó calentándose. Después de que se conoció la noticia de la solicitud de Nansha para una zona de libre comercio, el mercado inmobiliario local volvió a crecer. El segundo día después de la aprobación oficial de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, hubo noticias de grandes ventas de bienes raíces en Nansha, Hengqin y otros sectores. Hay noticias en Internet de que una gran empresa inmobiliaria incluso estableció un récord al vender 300 casas dentro de las 2 horas posteriores a su apertura, con un promedio de 1 casa vendida cada 24 segundos.

Con la aprobación de Nansha como zona de libre comercio, Ronggui, que está separada por un agua de Nansha, tiene una ventaja geográfica incomparable y puede asumir directamente la radiación de la zona de libre comercio y apoyar un nuevo ascenso. . Como resultado, el mercado inmobiliario de Ronggui, el más cercano a Nansha, ha respondido y algunos proyectos inmobiliarios han comenzado a utilizar la marca "Área de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong".

Li Zhang es el responsable de una empresa de comercio de propiedades de segunda mano. Dijo que, en comparación con Nansha, Ronggui tiene una enorme ventaja de precio. "Básicamente todas las casas en Nansha tienen el prefijo 9, y las propiedades cerca de Ronggui Dagang tienen el prefijo 5. La ventaja de precio es obvia".

Dijo a los periodistas que la planificación del área de Nansha de La Zona de Libre Comercio de Guangdong seguramente se extenderá. Ha afectado el mercado inmobiliario local, y algunos promotores inmobiliarios ya han hecho preparativos con anticipación y han ajustado sus estrategias de ventas de acuerdo con los últimos planes.

Lai Xuehui, secretario del Comité de Trabajo del Partido de la calle Ronggui, también dijo con franqueza que, como una de las áreas más cercanas a Shunde y Nansha, Ronggui, como importante ciudad manufacturera, primero se beneficiará no de la manufactura sino de bienes raíces.

En comparación con el remoto Wusha de Daliang, Ronggui tiene ventajas incomparables en cuanto a instalaciones de vivienda y está más cerca del área central de Nansha, lo que brinda a Ronggui Real Estate la oportunidad de emprender la radiación del libre comercio. zona.

Irradiando la transformación y mejora de la industria manufacturera de Shunde

Según la persona relevante a cargo de la Oficina de Promoción Económica, Científica y Tecnológica del Distrito de Shunde, Nansha y Shunde tienen una larga trayectoria industrial. relación. El Parque Industrial Wusha en Daliang estableció la industria de autopartes para conectarse con la industria de fabricación de automóviles de Nansha. Muchos de los productos industriales ventajosos de Shunde, como electrodomésticos y muebles, han ido directamente al mercado internacional a través del puerto de Nansha.

“Con la aprobación del Área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, también generará un impulso radiante para la transformación y mejora de la industria manufacturera de Shunde”. Se informa que el área de Nansha está dividida en siete bloques, incluido el bloque del puerto, el bloque del área inicial de la bahía de Mingzhu, el bloque central de Nansha, el bloque central de Qingsheng, el bloque de la bahía de Nansha, el bloque del área central del río Jiaomen, Wanqingsha El área de procesamiento y fabricación del puerto aduanero destaca las funciones de puerto, transporte, finanzas, logística aduanera y comercio de procesamiento, respectivamente.

Anteriormente, el Nuevo Distrito de Nansha también propuso crear un nuevo altiplano de industrias modernas dominadas por servicios al productor, y enumeró la construcción de "centros de innovación tecnológica", "centros de servicios comerciales" y la creación de " educación y formación". Los objetivos específicos de "base" y "base manufacturera avanzada". Al mismo tiempo, el Estado también apoyará a la Nueva Área de Nansha para que lidere el proceso de apertura gradual de la industria financiera del continente a Hong Kong y Macao, y lleve a cabo proyectos piloto de innovación y reforma financiera, como el funcionamiento integral del sistema financiero. Gestión industrial y cambiaria.

"Las finanzas y la tecnología son exactamente los dos elementos principales que necesita actualmente la industria de Shunde. Shunde y Nansha son altamente complementarios en la industria", dijo la persona a cargo de la Oficina de Ciencias y Economía del distrito de Shunde. Hasta ahora, el PIB de Shunde ha superado los 200 mil millones de yuanes y el valor de la producción industrial del distrito se ha acercado a los 600 mil millones de yuanes. Sin embargo, el crecimiento de la industria de servicios modernos ha sido lento, convirtiéndose en un "cuello de botella" que restringe la transformación y mejora de la economía. la economía regional.

A pesar de las perspectivas prometedoras, el responsable también admitió que, dado que el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong acaba de ser aprobada, aún es necesario aclarar más su dirección y posicionamiento específicos: “Así que En el siguiente paso, nos centraremos en Guangdong. La Zona de Libre Comercio de Nansha llevará a cabo una investigación en profundidad para formular un plan de atraque específico”.

Creen algunos observadores políticos y económicos que no quisieron ser identificados. que desde que Nansha fue aprobada como nueva área a nivel nacional en 2012, no tiene influencia en Shunde y otras áreas. El impacto en las áreas circundantes ha atraído mucha atención. Pero, de hecho, aparte de promover el auge del mercado inmobiliario en la zona en la etapa inicial, Nansha no ha visto muchos avances en proyectos industriales específicos, lo que hasta cierto punto también ha restringido la determinación y planificación de las áreas circundantes para integrarse con él. .

“Entre las tres principales zonas de libre comercio aprobadas actualmente, Qianhai y Hengqin tienen un posicionamiento y una planificación de desarrollo relativamente claros y una cierta base práctica, pero Nansha sigue siendo una hoja de papel en blanco. espacio para la imaginación, y si se modifica precipitadamente la planificación de los alrededores relacionados con ella, se puede alterar su propio ritmo de desarrollo", afirmó el observador mencionado.

El sector logístico se convertirá en el primer punto de apoyo de la cooperación

Si bien todavía es necesario estudiar el uso de zonas francas para impulsar la transformación y modernización del sector manufacturero, utilizando los puertos y bloques logísticos de Las zonas de libre comercio pueden convertirse en el primer punto de apoyo para la conexión entre Shunde y el área de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong.

Entre los siete bloques principales en el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, el bloque portuario incluye el área portuaria consolidada de Nansha, el área portuaria y el área logística, y junto al centro de Nansha se encuentra la pieza de la Zona de Fabricación y Procesamiento del Puerto Consolidado de Wanqingsha.

Shunde, que tiene conexiones de transporte convenientes con Nansha, será el primero en disfrutar de las comodidades que ofrece la zona de libre comercio. "Se han construido en Shunde cuatro autopistas, incluidas Fokai, Tai'ao, la segunda carretera de circunvalación de Zhuhai y la autopista Dongxin, incluida la primera carretera de circunvalación de Foshan, que ha logrado un gran salto en el kilometraje de las autopistas en Shunde de menos de 12 kilómetros hasta el Además, las tres autopistas que se están promoviendo actualmente, a saber, la autopista Guangming, la autopista Jiangfan y la autopista Fojiang, han formado una red de autopistas 'tres horizontales y cuatro verticales' que cubren 10 ciudades y calles del distrito", dijo un personal relevante. Miembro de la Oficina de Conservación de Tierras, Construcción Urbana y Agua del Distrito de Shunde, la construcción de la red de autopistas mencionada anteriormente puede fortalecer la conexión por carretera entre Shunde y la Nueva Área de Nansha y otras áreas circundantes, y formará una red con el centro de Nansha.

El periodista se enteró por la Aduana de Shunde que actualmente hay muchas empresas en la región "vía" Nansha para hacerse a la mar. "Con la mejora continua de la construcción de la zona de libre comercio, naturalmente más empresas irán a Nansha". Liu Xin, presidente de Yuexin Machinery Equipment Co., Ltd., cree que el puerto de Nansha es el único camino para las ciudades del oeste. ala del delta del río Perla para conducir al océano, y los productos Shunde se dirigen hacia Los viajeros internacionales ya no necesitan tomar desvíos a Shenzhen y otros lugares. El establecimiento de la zona de libre comercio promoverá aún más que las empresas Shunde utilicen el puerto de Nansha.

Lo que entusiasma aún más a Liu Xin es que las futuras políticas de despacho de aduanas proporcionadas por la zona de libre comercio ahorrarán más costos para la logística corporativa. Tomando como ejemplo la Zona de Libre Comercio de Shanghai, la Aduana de Shanghai ha puesto a prueba un nuevo modelo de supervisión aduanera consistente en "ingresar primero a la zona y luego declarar la aduana" en la Zona de Libre Comercio de Shanghai. En otras palabras, las empresas piloto en la zona de libre comercio pueden primero transportar mercancías a la zona basándose en la información del recibo de almacén de importación y luego pasar por los procedimientos de declaración de la lista de entrada ante la aduana dentro del límite de tiempo especificado. Frente al tradicional modelo de despacho aduanero "en serie" de "declarar primero y luego ingresar a la zona", el nuevo modelo permite a las empresas realizar el retiro e ingreso de mercancías a la zona y los trámites de declaración y presentación en "paralelo", reduciendo así en gran medida los requisitos de despacho de aduanas para las mercancías de la empresa. Según los datos, con este modelo, el tiempo medio de despacho de aduanas para las mercancías que entran en la zona se ha reducido entre 2 y 3 días y los costes logísticos se han reducido en una media del 10%. El tiempo medio de paso de los vehículos por la zona de atasco se ha reducido de 6 minutos a 30 segundos.

Planificar el atraque industrial con anticipación y brindar servicios de apoyo

Hu Yongwen es miembro del Comité de Trabajo del Partido Lunjiao De julio a octubre del año pasado, él y otros dos cuadros de Shunde fueron a. Kunshan, provincia de Jiangsu, para puestos temporales. También está profundamente involucrado en la conexión de Kunshan con la Zona de Libre Comercio de Shanghai. Dijo que vale la pena aprender de Shunde la experiencia de Kunshan al integrarse a Shanghai y emprender la radiación de la Zona de Libre Comercio de Shanghai.

Hu Yongwen dijo a los periodistas que con el avance de la reforma de la Zona de Libre Comercio de Shanghai, Kunshan, como su "vecino" más cercano, ha hecho durante mucho tiempo planes para aprovechar sus ventajas geográficas y ser el primero en copiar la experiencia de la Zona de Libre Comercio de Shanghai En este contexto, Kunshan se esfuerza por utilizar la Zona Piloto de Kunshan como una zona pionera con experiencia replicable y popularizable en la Zona de Libre Comercio de Shanghai, y lograr la máxima participación en algunas funciones y medidas innovadoras.

“Shunde también puede integrarse más en Guangzhou como Kunshan. La forma más directa es hacerse cargo de la radiación del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong y acercarse proactivamente a la Zona de Libre Comercio. Hablando de la esclarecedora experiencia de Kunshan en Shunde, Hu Yongwen dijo que Shunde debería esforzarse por ser un pionero en la cooperación regional, como por ejemplo integrarse profundamente en la construcción de una nueva ronda de Zona de Demostración de Cooperación Guangdong-Hong Kong-Macao (libre). Trade Zone), tomando la iniciativa de aceptar industrias de radiación y planificación lo antes posible alrededor de Nansha, una plataforma estratégica nacional adyacente al muelle de Shunde.

“Nansha es la más grande de las tres zonas de libre comercio de Guangdong y los proyectos de servicios involucrados también son los más ricos. Puede complementar a Shunde, un verdadero organismo de desarrollo económico, dijo que Shunde debería proporcionarlo”. servicios de apoyo, esforzarse por disfrutar simultáneamente de algunas políticas piloto, disfrutar de los dividendos de la reforma económica y evitar ser "marginados".

El enfoque de Kunshan

●Kunshan toma la iniciativa en replicar y promover medidas de facilitación del comercio, como aduanas, inspección y supervisión de cuarentena en la Zona de Libre Comercio de Shanghai, incluidos proyectos piloto para una rápida transferencia Transferencia de aduanas, mantenimiento nacional y extranjero, y entrada y salida de lotes. Se han lanzado con anticipación medidas como la declaración centralizada y la recaudación de impuestos centralizada.

●En términos de atraque industrial, se ha vuelto normal que Kunshan tome la iniciativa de buscar "desbordamientos" de la zona de libre comercio en Shanghai. Kunshan se esfuerza por promover ideas, innovación de sistemas y soportes funcionales. Cinco "acoplamientos" de proyectos y organizaciones industriales.

●En términos de acoplamiento de proyectos, la Zona de Desarrollo de Huaqiao, la Zona Consolidada Integral de Kunshan, la Zona de Desarrollo de Kunshan y la Zona de Alta Tecnología se utilizan como transportistas para hacer un buen trabajo en el acoplamiento de proyectos como el back-end financiero. servicios, almacenamiento logístico y fabricación de alta gama y "desbordamiento".

■Los expertos toman el pulso

“Si Shunde quiere aprovechar las oportunidades que ofrece el Área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, es necesario seguir reforzando el transporte. "En la actualidad, el costo de la logística sigue siendo relativamente alto y la conexión de transporte entre Shunde y Nansha todavía tiene un gran potencial de desarrollo", dijo Hu Xin, director de una empresa exportadora.

De hecho, actualmente se están implementando de manera intensiva una serie de proyectos para conectar Shunde y Nansha. Se informa que el ferrocarril de drogas del puerto de Nansha, que se espera que entre en construcción en el primer semestre de este año, pasará por Jiangmen, Zhongshan, Shunde y Nansha. Según el plan, el proyecto comienza en la estación Heshan del ferrocarril Guangzhou-Zhuhai y corre hacia el sureste a través de Shunde Jun'an, Zhongshan Huangpu y Guangzhou Wanqingsha hasta la estación portuaria de Nansha. Se construirá una nueva línea doble de 87,8 kilómetros, con una longitud de 87,8 kilómetros. inversión total estimada de más de 9 mil millones de yuanes. Dado que el ferrocarril Nansha Shugang pasa por Jun'an, Shunde, es más fácil transportar los productos Shunde a Nansha.

El nuevo puerto de Shunde también desempeñará un papel importante en la conexión de Shunde y Nansha. Una vez finalizado, el puerto será la terminal más grande en la cuenca del río Xijiang. Está previsto que se construya como una terminal multipropósito fluvial interior con funciones portuarias de Clase II. Tendrá cuatro atracaderos multipropósito de 3.000 toneladas y un diseño. Rendimiento anual de 1,6 millones de toneladas y 96.000 contenedores estándar. Según el plan del operador, toda la construcción de la zona portuaria estará terminada en dos años.

Anteriormente, Jin Zaiyi, gerente general de Guangdong Shunde Pohang Steel Plate Co., Ltd., dijo en una entrevista con periodistas que sus productos actuales deben enviarse primero a Nansha y luego entregarse en camión, y El costo de logística es relativamente alto. "Si se puede utilizar el envío, el coste se puede ahorrar entre 4 y 5 yuanes por tonelada, lo cual no es una cantidad pequeña. Ahora todas nuestras materias primas se importan de Corea del Sur, alcanzando las 300.000 toneladas".

Se completa el nuevo puerto de Shunde. Posteriormente se convertirá en el puerto de carga externo más grande de Shunde y en un importante centro de transporte acuático y base logística en el sur de China. "De hecho, podemos alcanzar entre 400.000 y 500.000 TEU, porque las mercancías fluyen constantemente". El constructor del puerto dijo que el puerto puede llegar directamente a los puertos de todo el país, incluidos los puertos fluviales interiores, a través del río Xijiang. Una vez que se complete el nuevo puerto de Shunde, proporcionará a las empresas servicios de envío más baratos y rápidos.

Actualmente, un grupo de empresas ha aprovechado la conexión del Nuevo Puerto de Shunde con el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong y están listas para instalarse allí. Wang Chongxi, miembro del Comité del Partido de la ciudad de Xingtan y director de la Oficina de Promoción Económica, Científica y Tecnológica de la ciudad, dijo que Wocheng Supply Chain se ha instalado en el nuevo puerto de Shunde: "Este proyecto se centrará en la construcción del mayor centro de comercio electrónico de acero inoxidable en Sur de China.

Sin embargo, vale la pena señalar que, aunque el nuevo puerto de Shunde básicamente ha tomado forma, los planes y políticas de desarrollo industrial relevantes para el nuevo puerto de Shunde aún no se han publicado, lo que ha generado dudas entre algunas empresas que invierten. en el nuevo puerto de Shunde La actitud intensificada de esperar y ver qué pasa por parte de las empresas ha restringido el trabajo de promoción de inversiones hasta cierto punto y ha afectado la mejor conexión entre Shunde y la zona de libre comercio de Nansha. la aceleración de la Zona de Libre Comercio

●Aprovechar al máximo el talento, la investigación científica y el efecto de depresión financiera de Nansha para acelerar la cooperación en profundidad con Hong Kong y Macao

●Desarrollar la "fuerza interna" de las industrias y las ciudades, crear un buen entorno empresarial internacional y evitar que sean "desviados"

■Expertos tomando el pulso

El potencial y las técnicas innovadoras de Shunde bajo la aceleración de la zona de libre comercio

Utilizando el talento, la investigación científica y el efecto de depresión financiera de Nansha, acelerar la cooperación en profundidad con Hong Kong y Macao

Desarrollar la "fuerza interna" de las industrias y ciudades para evitar ser desviadas

Mirando la región desde una perspectiva geoeconómica, el desarrollo de las dos áreas separadas por una franja de agua cambia, de hecho, también es un proceso de avance y competencia.

Para Shunde, el ascenso de Nansha puede tener implicaciones más importantes. Entre las tres áreas principales de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, el área de Nansha es la más importante. y está directamente involucrado en el puerto marítimo. Tiene un gran espacio para el desarrollo y la imaginación. El objetivo es crear una nueva montaña de industrias modernas dominadas por servicios al productor como el comercio de carga, las finanzas y la investigación científica. >En la vecina Shunde, por un lado, la enorme base industrial puede proporcionar apoyo físico para los experimentos de reforma de Nansha, por otro lado, la fabricación de Shunde también necesita recurrir a factores de alto nivel como el talento, la investigación científica y la financiación; por Nansha para proporcionar Encuentre una vía rápida para la transformación y la actualización

“El desarrollo de Nansha en realidad le brinda a Shunde la oportunidad de pensar, innovar y reformar. Lin Jiang, profesor de la Universidad Sun Yat-sen y subdirector del Centro de Investigación del Delta del Río Perla de Hong Kong-Macao, cree que el ascenso del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong en realidad trae oportunidades y riesgos para Shunde. No solo requiere planificación y orientación para fortalecer la cooperación de acoplamiento con los dos lugares, sino que también pone a prueba la competitividad de Shunde en la industria, la ciudad, el entorno gubernamental, etc.

El experimento de reforma financiera de Nansha necesita el apoyo de la industria manufacturera de Shunde. industria

Sin el apoyo de Shunde y otras economías reales del delta del río Perla, Guangdong Free Trade Puede ser difícil para el distrito de Nansha lograr mucho

Nanfang Daily: ¿Qué impacto tendrá la aprobación? del distrito de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong tienen en Shunde, que está al otro lado del río.

Lin Jiang: En primer lugar, desde la perspectiva del diseño económico regional, ¿las tres principales zonas de libre comercio de Guangdong? Originalmente partes importantes del delta del río Perla Shunde e incluso Foshan también son parte del delta del río Perla, por lo que habrá muchas relaciones sinérgicas y pertenece a las áreas periféricas de la zona de libre comercio. > La propia Nansha asume la misión de reforma financiera en la provincia, y sus resultados deben ser probados por empresas en el delta del río Perla. Si no hay empresas manufactureras, es posible que el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong no. Shunde e incluso Foshan, como centro de la industria manufacturera del delta del río Perla, pueden lograr mucho, han reunido un gran número de empresas y pueden desempeñar un papel de apoyo en la zona de libre comercio con la economía real que es difícil de reemplazar.

Por lo tanto, Shunde puede alentar a algunas empresas a cooperar con algunas instituciones en Nansha para conectar algunos productos financieros innovadores. Un gran número de empresas en Shunde ya tienen necesidades financieras relacionadas con el comercio exterior y el comercio de exportación, y es posible que las necesiten. una gran cantidad de servicios de divisas, también se necesitan algunos acuerdos de financiación. El área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong puede proporcionar instalaciones de apoyo para estas empresas.

Nanfang Daily: La industria manufacturera de Shunde puede probar. los resultados de la reforma e innovación de Nansha Entonces, la prueba de Nansha también puede probar los resultados. ¿Qué impacto específico tendrá la industria manufacturera de Shunde?

Lin Jiang: Vale la pena señalar que Nansha está actualmente desarrollando vigorosamente nuevas finanzas. Negocios como el arrendamiento financiero, que es muy importante para la industria de fabricación de equipos de Foshan. En el contexto de exceso de capacidad nacional, muchas empresas tienen problemas con los equipos inactivos debido a pedidos insuficientes. del arrendamiento financiero, por un lado, las empresas pueden utilizar activos fijos inactivos. Por otro lado, también pueden obtener ingresos adicionales por alquiler y mejorar en gran medida la eficiencia de utilización de los recursos de producción.

Las industrias Shunde pueden utilizar altos niveles. factores finales para acelerar la transformación y la mejora.

Shunde puede considerar trabajar con ellos. La cooperación con el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong primero atrae algunos talentos de alto nivel a Nansha para su desarrollo y luego los confía. algunos talentos e instituciones en Nansha para llevar a cabo I + D y producción. Esto equivale a ayudar a las empresas de Shunde a avanzar hacia un desarrollo de alto nivel y encontrar oportunidades para adelantar en las curvas.

Nanfang Daily: Según la planificación y el posicionamiento de Nansha, Nansha se centrará en el desarrollo de servicios al productor en el futuro. Con la aprobación de la zona de libre comercio, el desarrollo de la logística aduanera y la fabricación de procesamiento en la región. se acelerará, lo cual es importante para Nansha. ¿Cómo deberían aprovechar la situación las industrias de Shunde?

Lin Jiang: Desde la perspectiva de la división industrial del trabajo, la industria de servicios moderna y la industria manufacturera avanzada son hermanas gemelas. Sin el apoyo de la industria de servicios moderna, será difícil mejorar la industria manufacturera avanzada. Como importante representante de la industria manufacturera tradicional de Shunde, la industria de electrodomésticos necesita algunas tecnologías nuevas e industrias de servicios modernas, como la logística y la distribución, para acelerar la mejora de su nivel industrial.

A través del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, la conexión entre Shunde, Foshan y Hong Kong y Macao se puede fortalecer aún más, haciendo que la conexión e integración entre Shunde e incluso Foshan y Hong Kong y Macao aún más poderoso. En el pasado, la conexión entre Shunde y Hong Kong y Macao se limitaba a la introducción de capital y el establecimiento de empresas y fábricas en el delta del río Perla y otros lugares. Sin embargo, la nueva ronda de acoplamiento ya no es el modelo tradicional de "tienda frontal y fábrica trasera", sino que debería ser una cooperación más profunda y de mayor nivel en finanzas, TI y construcción de sistemas.

Nanfang Daily: La transformación y mejora de la fabricación de Shunde requiere el apoyo de talento, tecnología, finanzas y otros factores, y Nansha en sí es un lugar de reunión para dichos recursos. ¿Qué tipo de división de roles cree que existe? dos lugares deberían tener en el futuro?

Lin Jiang: La transformación y mejora de la industria manufacturera tradicional de Shunde requiere el apoyo de la inversión en I+D, mientras que Nansha toma la I+D tecnológica como su negocio principal para expandir toda la información, las instalaciones de apoyo y el desarrollo tecnológico necesarios para Shunde. Nansha puede proporcionar la fabricación para proporcionar operaciones. Es difícil para Shunde y Foshan formar una depresión solo por talentos, capital y tecnología. Sin embargo, con el atractivo del Área Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong en la provincia e incluso en el país, Shunde puede ser más propicio. para atraer y utilizar recursos como la investigación científica y los talentos.

Shunde puede considerar cooperar con el área de Nansha de la zona de libre comercio de Guangdong, primero atrayendo algunos talentos de alto nivel a Nansha para su desarrollo y luego confiando algunos talentos e instituciones en Nansha para llevar a cabo I + D y Esta cooperación equivale a proporcionar a Shunde Las empresas están avanzando hacia un desarrollo de alto nivel y buscando formas de adelantar en las curvas.

Los funcionarios de los dos lugares pueden planear fortalecer el acoplamiento y la integración primero.

Shunde debe comenzar por sí mismo, darse cuenta de que si no avanza, retrocederá y esforzarse por ir río arriba. . En realidad, el desarrollo de Nansha le da a Shunde la oportunidad de pensar, innovar y reformar.

Nanfang Daily: Desde el establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Shanghai hace más de un año, se han establecido un total de más de 1.700 nuevas empresas con financiación extranjera. Según su experiencia, el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong también se volverá repentinamente más atractiva para la inversión extranjera. ¿Qué oportunidades cree que esto traerá a Shunde?

Lin Jiang: El avance del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong también será beneficioso para Shunde a la hora de atraer inversión extranjera y desarrollar la economía de la sede. Según el despliegue del gobierno central, Nansha primero copiará la exitosa experiencia de la Zona de Libre Comercio de Shanghai. Shanghai ha atraído con éxito a un gran número de empresas con inversión extranjera. Creo que Nansha también seguirá el camino de la internacionalización. Es imposible para algunas grandes empresas reunir todos los aspectos de diseño, producción, ventas, etc. en un solo lugar. En el futuro, algunas empresas pueden establecer sus oficinas centrales en el área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, pero lo harán. También necesitará sistemas de servicios de apoyo para las necesidades circundantes. Algunas instituciones de apoyo regionales o bases de producción pueden estar ubicadas cerca en las áreas circundantes, y Shunde puede desempeñar un papel importante aquí.

Nanfang Daily: En los últimos años, la industria de servicios comerciales y comerciales de Shunde también se ha desarrollado rápidamente. Con el avance del área de Nansha de la Zona de Libre Comercio de Guangdong, una gran cantidad de empresas y talentos. Ya se han instalado, ¿tendrá también un impacto en las industrias terciarias de Shunde?

Lin Jiang: Desde el punto de vista actual, las condiciones de apoyo de Nansha todavía están relativamente rezagadas. En los últimos años, la industria de servicios comerciales y comerciales de Shunde se ha desarrollado rápidamente y gradualmente se ha convertido en un clima. Shunde, a su vez, se encargará de compartir los servicios de Guangdong. El área de Nansha de la Zona de Libre Comercio ha atraído a una gran cantidad de talentos de alto nivel para mudarse debido a la demanda de servicios de vida entre las personas allí reunidas. Esto también brinda oportunidades para Shunde.

Para que Shunde forme tal "efecto de atracción inversa", la clave es hacer una planificación temprana. En la actualidad, la planificación de Nansha es relativamente clara. ¿Puede la planificación existente de Shunde hacer ciertos ajustes en respuesta a la estrategia de la zona de libre comercio? Específicamente, el gobierno del distrito de Shunde o el gobierno municipal de Foshan deben conectarse con el Comité de Gestión de Nansha para explorar qué puede aportar la cooperación entre las dos partes a su desarrollo respectivo y, en última instancia, formar un entendimiento estratégico: cómo diseñar sus propias instalaciones de apoyo dentro de 3-5 años. Instalaciones, cómo las industrias colaboran y dividen el trabajo. De lo contrario, será ineficaz esperar hasta que entren un gran número de empresas con financiación extranjera y talentos de alto nivel antes de planificar.

Nanfang Daily: El fuerte ascenso de Nansha también ha traído ciertos desafíos a la vecina Shunde.

A algunas personas les preocupa que Nansha, como depresión donde se reúnen talentos, tecnología, finanzas y otros elementos de alto nivel, pueda correr el riesgo de ser desviada por Shunde.

Lin Jiang: Por ahora, es difícil decir si el desarrollo de Nansha ejercerá presión indirecta sobre Shunde. Personalmente, creo que Shunde debería empezar por sí mismo, darse cuenta de que si no avanza, retrocederá y esforzarse por llegar a la cima. En realidad, el desarrollo de Nansha le da a Shunde la oportunidad de pensar, innovar y reformar.

Para evitar el riesgo de ser desviado, la clave es mejorar su competitividad y atractivo regional. En primer lugar, es necesario atraer talentos de alto nivel mediante el desarrollo de industrias de alto nivel; es necesario mejorar las instalaciones de apoyo y mejorar las condiciones médicas, educativas, comerciales y de otros servicios. En tercer lugar, el gobierno debe crear un entorno institucional adecuado para la innovación y crear sistemas completos de servicios legales, de consultoría y otros servicios de apoyo;

Planificación/coordinación: reportero del Nanfang Daily Wang Jiguo Liu Jialin