La base mínima de pago del fondo de previsión en Nanjing es de 2.280 yuanes y la base de pago máxima es de 37.200 yuanes. La base de pago del fondo de previsión para la vivienda se refiere al cálculo de cuánto debe pagar el fondo de previsión para la vivienda en función de este número. El fondo de previsión para la vivienda generalmente lo pagan la unidad y el empleado juntos. La cantidad específica que debe pagarse cada mes se determina en función de. la base de pago del fondo de previsión para la vivienda y la proporción de pago, la base de pago del fondo de previsión para la vivienda del empleado se determina en función del salario mensual promedio del empleado el año pasado. Por ejemplo, si el salario mensual promedio del empleado el año pasado fue de 5.000 yuanes, entonces el fondo de previsión para la vivienda del empleado. La base de pago del fondo para el año en curso es de 5.000 yuanes.
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión
1. El fondo de previsión se ha pagado a tiempo, en su totalidad y de forma continua 6 meses antes de solicitar un préstamo, y no hay atrasos en el fondo de previsión. los dos años antes de solicitar un préstamo (diferentes ciudades tienen diferentes requisitos. Las regulaciones sobre el período de depósito son diferentes y serán determinadas por la ciudad);
2. Tener una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad. pagar el capital y los intereses a tiempo;
3. El solicitante La casa comprada es una casa ordinaria para uso independiente;
4. El solicitante es el propietario de los derechos de propiedad o el titular de los derechos de propiedad;
5. Solicitud El solicitante puede aportar una sociedad de garantía reconocida por el Centro del Fondo de Previsión como garantía de reembolso o un título reconocido por el banco como prenda;
6. El solicitante y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión;
7. Cumplir con otras condiciones de préstamo estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión.
Proceso de préstamo de fondos
1. Solicitud de préstamo
Los solicitantes envían una solicitud por escrito al banco y envían la información relevante.
2. Aprobación del préstamo
El banco aceptará la revisión de manera oportuna y la enviará al Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión aprobará el préstamo y notificará al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.
3. Firmar un contrato
El banco fiduciario firma un contrato de préstamo con el solicitante y presenta el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión.
4. Realizar los procedimientos de garantía
Realizar los procedimientos de garantía según el método de garantía que elija.
5. Desembolso del préstamo
Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco fiduciario desembolsará el préstamo en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo.
Base jurídica:
"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 13. El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta especial del fondo de previsión para la vivienda en el territorio encomendado. banco.
La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos, retiros, etc. de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.