El volumen de transacciones de casas de segunda mano en Hefei cayó drásticamente en un 40%. La razón principal de este fenómeno puede ser que algunos propietarios en Hefei comenzaron a entrar en pánico debido a la influencia del mundo exterior. De hecho, hay mucha gente que está viendo a otros vender sus casas, por lo que también teme que la casa en la que invirtió quede encerrada en sus manos y el propietario comienza a temer que los precios de la vivienda bajen. Por lo tanto, la razón principal del fuerte descenso en el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano puede ser que mucha gente ha comenzado a entrar en pánico.
El volumen de transacciones de casas de segunda mano en Hefei es cada vez menor. Quizás la mayoría de las personas han comprado la casa de su elección, y luego el volumen de transacciones de la casa se mantiene en una posición relativamente baja. Por esta razón, muchos propietarios quieren vender una casa, y el vendedor baja el precio porque quiere vender la casa rápidamente. Bajar el precio provocará más pánico en el mercado. Mucha gente piensa que los precios de la vivienda van a caer en picado, por lo que venden sus casas a lo loco. Con más personas vendiendo sus casas, muchas personas que compran casas quieren esperar a que los precios de la vivienda sigan bajando. Quizás este factor psicológico explique en gran parte el motivo.
Otra razón muy importante es que los precios de muchas casas nuevas son relativamente bajos. Debido a que los precios de las casas nuevas son bajos, los precios de las casas de segunda mano seguirán bajando. Debido a que el precio de las casas nuevas es relativamente bajo, muchas personas darán prioridad a las casas nuevas al comprar una casa. Por lo tanto, el volumen de transacciones de casas de segunda mano es relativamente bajo y recientemente hay muchos desarrollos nuevos en Hefei, por lo que esto es. También es muy importante la razón. Esto también da una señal al mercado. El precio de las casas nuevas ahora es relativamente bajo, lo que puede ser una oportunidad para comprar gangas. Pero la evolución del mercado específico depende de la tendencia del mercado, porque todo el mercado inmobiliario sigue siendo algo irracional, por lo que muchas personas no pueden predecir el aumento o la caída de los precios de la vivienda. Por lo tanto, los precios recientes de la vivienda pueden ser un lugar que puede intentar comprar.
Aunque el mercado inmobiliario sigue siendo algo irracional, muchas personas están empezando a ser más racionales a la hora de comprar casas, y más personas que quieren comprar una casa están empezando a considerar la practicidad. Cada vez más personas no eligen estas casas de segunda mano para invertir, por lo que el volumen de transacciones de casas de segunda mano ha disminuido considerablemente. Las casas nuevas tienen más valor de inversión, y las casas de segunda mano pueden incluso perder dinero después de invertir durante algunos años. Por lo tanto, muchas personas son racionales a la hora de comprar casas ahora. Comprarán una casa según sus propias necesidades. Si pueden comprar una casa nueva, rara vez comprarán una casa de segunda mano, a menos que el precio de la segunda casa sea más adecuado. .
En resumen, la mayoría de la gente cree que la razón principal de la fuerte caída en el volumen de transacciones de casas de segunda mano en Hefei es que hay una gran cantidad de casas nuevas a la venta y los precios son relativamente bajo, lo que parece ser más rentable, lo que resulta en una reducción del espacio del mercado de viviendas de segunda mano. Otra razón muy importante es que las personas que compran casas se están volviendo más racionales y considerarán más las razones para comprar una casa desde el lado de la demanda. También hay muchos propietarios de viviendas de segunda mano que quieren vender sus casas rápidamente, lo que ha provocado pánico en algunos mercados inmobiliarios. Por lo tanto, puede haber muchas razones que en conjunto constituyen la razón de la fuerte caída en el volumen de transacciones de vivienda de segunda mano.