Las principales condiciones de solicitud para la compra de viviendas con dos límites en Beijing son: el solicitante tiene un registro de hogar en esta ciudad; el ingreso anual per cápita de la familia del solicitante es inferior a 30.000 yuanes; la familia del solicitante tiene menos de 60 metros cuadrados; en principio, se trata de una compra de vivienda por primera vez y el tamaño de la familia es de más de dos personas (incluidas dos personas). Los objetivos de oferta de viviendas comerciales de precio limitado son los hogares urbanos con dificultades de vivienda para personas de ingresos medios en esta ciudad, las familias de agricultores involucradas en el proceso de adquisición de tierras y demolición, y otras familias especificadas por el gobierno municipal.
La vivienda de precio restringido también se conoce como vivienda comercial con precio de vivienda limitado y precio de terreno limitado. Es un tipo de vivienda comercial con precio limitado y área (área) limitada. Resuelve principalmente las dificultades de vivienda de familias de ingresos bajos y medios. Es una medida temporal para limitar los altos precios de la vivienda. La vivienda comercial de precio limitado sigue la idea de determinar los precios de la tierra en función de los precios de la vivienda y adopta un modelo de supervisión de organizaciones gubernamentales y operación orientada al mercado. A diferencia de las viviendas comerciales generales, las viviendas de precio limitado ya están limitadas en precio, estándares de construcción y objetivos de venta cuando el terreno se pone a la venta. El gobierno fija el rango de precios para la transferencia de terreno después de calcular los costos de desarrollo del desarrollador y las ganancias razonables. Precios de la vivienda desde la fuente.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud para las dos viviendas limitadas de Beijing?
Para solicitar una vivienda de dos límites en Beijing, es necesario tener un registro de hogar en Beijing, ser mayor de edad y tener plena capacidad civil. Además, también existen requisitos para el área de vivienda familiar. Las familias con tres personas o menos, un ingreso familiar anual de 88.000 yuanes o menos, un área de vivienda per cápita de 15 _ o menos y un patrimonio neto total del hogar de 570.000 yuanes o menos. aplicar. Pueden postularse aquellos con un ingreso familiar de 4 o más personas cuyo ingreso familiar anual sea de 116.000 yuanes o menos y cuyos activos familiares totales sean de 760.000 yuanes o menos.
¿Cómo solicitar una habitación con dos límites?
1. Primero, el solicitante debe ir a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar para recoger el formulario de solicitud con el documento de identidad de la pareja, el folleto de registro del hogar y el certificado de bienes raíces del lugar de registro del hogar. , certificado de matrimonio y otros documentos originales.
2. La familia solicitante debe presentar el "Formulario de calificación del hogar de Beijing para viviendas con productos básicos de precio limitado" completado de acuerdo con la situación real a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro del hogar. Al presentar la solicitud, debe traer los siguientes materiales: 1. Libro de registro del hogar y tarjetas de identificación de los miembros de la familia; 2. Comprobante de estado civil de los miembros de la familia; 3. Comprobante de propiedad actual o contrato de arrendamiento; situación habitacional que presenta la unidad donde trabajan los miembros de la familia.
3. A continuación, la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio llevarán a cabo una revisión preliminar de los ingresos, la vivienda, los bienes y otras condiciones de la familia solicitante a través de materiales de verificación, encuestas de hogares, revisiones organizativas, anuncios públicos, etc., y proporcionar opiniones de revisión preliminar, y al mismo tiempo, las familias solicitantes calificadas serán informadas a los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y el condado y se publicarán.
4. Posteriormente, los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado revisarán el estado de la familia solicitante. Si se cumplen los requisitos, el estado de la familia solicitante se publicará si no hay disputas posteriores; la publicidad, se informará al departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda.
5. Finalmente, el departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal registrará la información familiar de la solicitud informada por los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y el condado. Los departamentos de gestión de seguridad de vivienda del distrito y del condado crearán un archivo de demanda de vivienda compartido por la ciudad, el distrito y el condado para las familias solicitantes registradas, y luego esperarán a que la lotería asigne la vivienda.