A menudo escucho a muchas personas decir que los precios de la vivienda ahora son tan altos que ya no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, especialmente en ciudades de primer y segundo nivel. comprar un baño Sin embargo, cuando se trata de precios de vivienda en algunas ciudades, todavía son relativamente bajos. Se entiende que la mitad de las diez ciudades con los precios de vivienda más bajos se encuentran en el noreste de China. ¿China está tan baja? Averigüémoslo juntos.
A menudo escucho a muchas personas decir que los precios de la vivienda ahora son tan altos que ya no pueden permitirse el lujo de comprar una casa, especialmente en ciudades de primer y segundo nivel. comprar un baño Sin embargo, cuando se trata de precios de vivienda en algunas ciudades, todavía son relativamente bajos. Se entiende que la mitad de las diez ciudades con los precios de vivienda más bajos se encuentran en el noreste de China. ¿China está tan baja? Averigüémoslo juntos.
Fuente: Plataforma del Mercado de Precios de la Vivienda de China
La mitad de las diez ciudades con los precios de vivienda más bajos se encuentran en el noreste de China
Según las estadísticas, los precios de vivienda más bajos actualmente Las 10 ciudades con los precios de vivienda más bajos son Hegang, Montaña Shuangya, Shizuishan, Qitaihe, Zhangye, Bozhou, Tieling, Shuozhou, Liaoyuan, Baise.
La mitad de estas 10 prefecturas y ciudades están ubicadas en la región Noreste, de las cuales Heilongjiang incluye tres: Hegang, Shuangyashan y Qitaihe.
Jilin incluye dos, Liaoyuan y Tieling.
El precio medio de una vivienda en Hegang y Shuangya en Heilongjiang es de menos de 3.000 yuanes/metro cuadrado. El precio medio de una vivienda en Qitaihe es de sólo 3.000 yuanes/metro cuadrado. metro "índice de precios" es el más alto.
¿Por qué los precios de la vivienda son bajos en el noreste?
Según el análisis, los precios de la vivienda en estas áreas son bajos principalmente porque los recursos se han agotado, la propia industria se ha reducido y la población ha emigrado, por lo que las casas también son muy baratas.
Por ejemplo, Hegang es una típica ciudad que se está reduciendo. Según las estadísticas, la población total de Hegang ha disminuido en 93.000 personas en los últimos seis años, una disminución del 8,6%.
Además, la tasa de urbanización ha llegado al 81,4 y hay muy poco margen de mejora. También hay salida de población, alta tasa de urbanización y un gran número de barrios marginales convertidos en viviendas, etc., que hace que la demanda general del mercado inmobiliario sea pequeña y el tamaño del mercado se reduzca drásticamente.
En otras áreas, como Shuangyashan, Qitaihe, Zhangye, etc. en Heilongjiang, los precios de la vivienda han caído debido a industrias subdesarrolladas, grandes salidas de población y agotamiento de recursos.
¿Cuáles son las áreas con precios de vivienda altos en China?
1. Shenzhen
Shenzhen ocupa el primer lugar en precios de vivienda en China, con un precio promedio de vivienda que alcanza Con 90.049 yuanes por metro cuadrado, un aumento interanual de 37,68, Shenzhen es la ciudad "más joven" del país. La edad promedio de la población residente actual es de 33 años y la proporción de población empleada supera los 86.
La continua afluencia de población ha aumentado la demanda de vivienda y los precios de la vivienda han seguido aumentando.
2. Pekín
El precio medio actual de la vivienda en Pekín es de 66.493 yuanes/metro cuadrado.
Como ciudad central del país, Beijing es la ciudad central del área metropolitana de Beijing-Tianjin-Hebei y el centro de la ciencia, la educación y la cultura en China. Siempre ha atraído una gran afluencia de jóvenes. gente.
3. Shanghai
El precio medio actual de la vivienda en Shanghai es de 61.923 yuanes por metro cuadrado.
Como ciudad central del país, Shanghai no sólo es la ciudad líder en el área metropolitana del delta del río Yangtze, sino también el centro económico y capital financiera de China. Es natural que los precios de la vivienda sean altos.
4. Xiamen
El precio medio actual de la vivienda en Xiamen es de 50.097 yuanes/metro cuadrado.
Xiamen, una importante ciudad central en la costa sureste, es una ciudad muy conocida por su turismo panorámico. Debido a la escasez de oferta de terreno, los promotores, los inversores y los especuladores inmobiliarios, los precios de la vivienda están en un ". ciudad pequeña" son muy altos. Cuarto lugar.
5. Guangzhou
El precio medio actual de la vivienda en Guangzhou es de 40.657 yuanes por metro cuadrado, el más bajo entre las ciudades de primer nivel.
Al igual que Shenzhen, ambas pertenecen a la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. Aunque Shenzhen se ha desarrollado muy rápidamente en los últimos años, el estatus de Guangzhou también es inquebrantable.
Guangzhou siempre ha sido un área de afluencia neta de población. En los últimos cinco años, la afluencia de población ha alcanzado los 8 millones, con una afluencia anual promedio de 400.000. Su estatus como la provincia económica más grande es digno de ella. nombre.