(A) ¿El estándar de compensación territorial que se pagará?
Medidas "y la Decisión del Consejo Estatal sobre la Profundización de la Reforma y la Estricta Gestión de la Tierra de conformidad con la Ley de Gestión de la Tierra de la República Popular China, Provincia de Liaoning" y otros Estándares de compensación para la requisa de tierras establecidos por las leyes y reglamentos pertinentes. ?
1. ¿Estándares de compensación para las tierras cultivadas requisadas?
El promedio La compensación por tierra seca es de 13.000 yuanes por mu.
p>La compensación promedio por los arrozales es de 20.000 yuanes por mu.
La compensación promedio por los campos de hortalizas es de 30.000 yuanes por mu. mu.
2. ¿Estándar de compensación por expropiación de tierras agrícolas básicas?
¿La compensación promedio por campos secos es de 17.600 yuanes por mu?
/gt; /p>
¿La compensación promedio por los arrozales es de 26.400 yuanes por mu?
¿La compensación por tierras vegetales es de 44.000 yuanes por mu?
3. La compensación por otros. la tierra agrícola es de 06.400 yuanes por acre.
4. La compensación por la construcción de casas, carreteras y otras tierras de construcción colectiva es de 07.200 yuanes por mu. La compensación por tierras ociosas recolectadas, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas y terrenos no utilizados es de 01.600 yuanes por mu?
(2) ¿Otros impuestos y tasas?
1. Impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas, RMB por metro cuadrado.
2. Los fondos para el desarrollo y construcción de terrenos vegetales comerciales se calculan en 10.000 RMB por mu.
3. La tarifa de adquisición del terreno y la tarifa de administración se calculan como el 3% del costo total del terreno. Los recursos se utilizarán en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes. ?
/gt; 4 ?La tarifa promedio de recuperación de tierras cultivadas es de aproximadamente 4.000 yuanes por mu. En la provincia de Liaoning, el Departamento de Tierras y Recursos es responsable. la organización específica de los servicios de adquisición y transacción de terrenos, coordinación de transferencias y supervisión y aceptación ?
(3) ¿Procedimientos de adquisición de terrenos?
1. Informar la situación de adquisición de terrenos. Antes de que se apruebe la adquisición de tierras de conformidad con la ley, la tierra y los recursos locales deben ser el propósito de la adquisición de tierras, la ubicación, las normas de compensación y los canales de reasentamiento, por escrito a la organización económica colectiva rural Con el conocimiento de los agricultores, colectivo rural sin tierra. Las organizaciones económicas y los agricultores no serán compensados por la adquisición de tierras si se proponen plantar cultivos, construir accesorios y cultivos verdes en el terreno.
2? Confirmar los resultados de la encuesta de adquisición de tierras y recursos, combinados. con las recomendaciones de los departamentos de transporte y silvicultura, la propiedad de la tierra adquirida, el tipo de tierra, la situación actual, el área, la propiedad, el tipo y la cantidad de tierras adjuntas. Organizaciones económicas colectivas rurales sin tierra, agricultores. notificará a la economía colectiva rural antes de que se apruebe la adquisición de tierras de conformidad con la ley. Las organizaciones y los agricultores tienen derecho a solicitar una audiencia sobre las normas propuestas de compensación de tierras y los canales de reasentamiento. Si las partes solicitan una audiencia, se organizará una audiencia. de conformidad con los procedimientos estipulados en el “Reglamento y Requisitos de Audiencia de Tierras y Recursos”. ?
4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras, normas de compensación y tierras y recursos que se desarrollarán de acuerdo con el plan Firmar un acuerdo sobre adquisición de tierras y compensación para organizaciones económicas colectivas rurales sin tierra y agricultores individuales con. Adquisición adicional de terrenos. Se reporta una parte importante del volumen de adquisición de terrenos. ?
5. Asuntos públicos *** de aprobación de la requisición de tierras, la requisición de tierras aprobada de conformidad con la ley, excepto en circunstancias especiales, que involucren regulaciones nacionales de confidencialidad, la tierra y los recursos de la oficina, la requisición de tierras será divulgados al público a través de los medios de comunicación y asuntos de aprobación. El departamento de gestión de tierras y recursos del condado (ciudad) anunciará los asuntos de adquisición y aprobación de tierras de acuerdo con los Métodos de anuncio de adquisición de tierras. La adquisición de tierras debe estar en el grupo donde está ubicada.
?
6. El pago de la compensación por la adquisición de tierras y los derechos de reasentamiento debe estipularse en el plan de compensación y reasentamiento de tierras, aprobado por los gobiernos populares municipales y de condado y dentro de los plazos legales de las organizaciones económicas colectivas rurales. y pago oportuno de la compensación y el reasentamiento de tierras. El departamento de asuntos civiles y agricultura colaborativa de tierras y recursos locales *** supervisa conjuntamente la asignación interna de la organización y el uso de las tarifas de compensación de tierras y las tarifas de reasentamiento para la adquisición de tierras. ?
¿Estándar de compensación para materiales de puesta a tierra? ¿Estándar de compensación para casas?....../agt;
Compensación de 650 yuanes por metro cuadrado para edificios (dos o más) . ?
La compensación por el metro cuadrado de una casa con estructura de (pre)ladrillo y hormigón es de 550 yuanes. ?
La compensación para las casas con estructuras de ladrillo es de 400 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por casas niveladas (con techo de paja) es de 300 yuanes por metro cuadrado. Estándar de compensación para accesorios terrestres (subterráneos)
/gt; 2?
La compensación para los graneros es de 120 yuanes por metro cuadrado. ?
Compensación de 25 yuanes por metro cuadrado para suelos de cemento para exteriores. ?
lt; BR/piscina de biogás recibirá una compensación de 400 yuanes cada una. ?
La compensación por el uso del baño es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación para los gallineros y cerdos es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. ?
gt;
La compensación por los invernaderos de plástico es de 25 a 30 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por la bodega de verduras es de 50 a 130 yuanes por metro cuadrado. ?
Si construyes un muro de piedra, recibirás una compensación de 50 yuanes por cada metro extendido. ?
Compensación de 150 yuanes por metro extendido para rejas (incluidas rejas artesanales). ?
¿Compensación de 400 yuanes por puerta y piso?
Compensación de 2.000 yuanes por pozo de agua potable (incluido el equipo de presión de agua). ?
Los pozos de riego y drenaje de tierras agrícolas (incluido el equipo de bombeo) recibirán una compensación de 2.000 yuanes por ?
Los
pozos de riego (incluido el equipo) recibirán una compensación de 1 Diez mil yuanes.
La compensación por drenaje (tubería de plástico, hierro fundido) es de 10 a 30 yuanes. Metros por extensión. ?En
El subsidio de reubicación telefónica es de 200 yuanes por hogar. ?
Se proporcionará un subsidio de 300 yuanes por hogar para la reubicación de la televisión por cable. ?
/gt; La compensación es de 300 yuanes por cada tumba. ?
3. Subsidio de reubicación (que incluye vivienda, instalaciones de apoyo completas, alquiler, etc.) 6.000 yuanes por hogar.
¿Cuál es el estándar de compensación para los árboles expropiados?
El "Reglamento de Implementación de la Ley Forestal" de la República Popular China y las Medidas de Implementación de la Provincia de Liaoning estipulan la ley de compensación. ?
1? ¿Estándar de compensación para árboles forestales?
⑴ ¿Compensación para bosques de álamos, sauces, olmos y langostas?
Compensación por acre para 1-3 años es 1.200 yuanes;?
Para niños de 4 a 13 años, la compensación promedio por mu es de 1.800 a 3.600 yuanes;??
¿El salario promedio en 2014-20 es de 3000-1800 yuanes por mu?
La compensación promedio en 2021 es de 1200 yuanes por mu. ?
(2) ¿Compensación del bosque de robles?
¿El salario promedio para niños de 1 a 3 años es de 1200 yuanes por mu?
El salario promedio para 4; -20 años son 1200 yuanes por mu 1800-3000 yuanes de compensación, 2400 yuanes de compensación por 21-50 años, ¿la compensación promedio por mu es de 4400-6000 yuanes por mu?
51 años. viejo. ?
⑶¿Compensación por pino rojo?
1-3 ¿El salario promedio es de 1200 yuanes por mu?
4 - La compensación por 20 acres de tierra es de 2000; -3.100;?
De 21 a 40 años, la compensación promedio por mu es de 4.600 a 6.200 yuanes;?
El salario promedio de 41 a 70 años es de 16.800 yuanes, por 10.000 acres;?
p>
El nivel medio en 1971 era de 9.600 yuanes por mu.
?
⑷¿Compensación del alerce?
¿El salario promedio durante 1 a 3 años es de 1.200 yuanes por acre?
La compensación durante 4 a 20 años es de 1.800; -3.000 yuanes por acre;?
El salario promedio de 21 a 50 años es de 6.000 a 2.500 yuanes por mu;?
La compensación promedio para personas de 51 años es de 1.100 yuanes por mu . ?
¿Estándar de compensación forestal? 2 aldeanos delante y detrás de la casa
¿Árboles en general (olmo de sauce, sophora japonica, etc.)?
/gt bosque joven (de 1 a 10 años), la remuneración media por planta es de 5 a 20 yuanes por año), la remuneración media por fábrica es de 11 yuanes; ?
3. ¿Tarifa de restauración de la vegetación forestal?
Madera, bosque para leña, tierras de vivero 4.000 yuanes por acre ?
Aforestación no forestal 2.667 yuanes por acre Yuan; ??
Cinturón protector, bosque para fines especiales 5.336 yuanes por mu, bosque protector clave nacional y bosque para fines especiales 6.667 yuanes por mu.
Bosque disperso, terrenos arbustivos, 2.000 yuanes y 1.334 yuanes por mu;?
Es apto para terrenos forestales, terrenos madereros y quemas por acre. ?
4? Las tarifas de diseño forestal son el 3% del total de tierras forestales, árboles forestales y tarifas de restauración de vegetación forestal cobradas. ?
¿Estándar de compensación para 5 árboles frutales? ¿Manzanos?
La compensación promedio para cada árbol durante el período de incubación (1-5 años) es de 5 a 90 yuanes;??
La compensación promedio para las fábricas en el período de fructificación temprana (6-8 años) es 90-210;?
El
período de prosperidad (9-25 años) ) La compensación de cepa es 210-1200;?
La fruta mala dura 26 años y la compensación promedio por planta es de más de 600 yuanes. ?
2. ¿Peras?
La compensación media por planta durante el periodo de incubación (1-5 años) es de 5-45;?
El periodo de el primer fruto (6- 8 años) La compensación media por planta es 45-144;?
La
Época de prosperidad (9-25 años) La compensación media por planta es 144 -1200;?
Durante 26 años de malos frutos, la compensación media por planta es de más de 600 yuanes. ?
¿3 melocotones?
La compensación media es de 5 a 45 yuanes por planta durante el período de incubación (1 a 3 años). el primer fruto (4-8 años), la compensación promedio por planta es de $45-144?
La
época próspera (9-20 años), la compensación promedio por planta es $144-360;?
Si la fruta ha estado dañada durante más de 21 años, la compensación promedio será de 180 yuanes por planta. ?
4 cepas?
Período de incubación (1-2 años), la compensación promedio por planta es de $151-303 ?
Periodo del primer fruto (; 3 -5 años), la compensación promedio por planta es de 10-90 yuanes?
Durante el período próspero (6-11 años), la compensación promedio por planta es de 90- 180 yuanes;?
Si el fruto ha estado dañado durante 12 años, la compensación media será de 80 yuanes por planta. ? Azufaifa?
La compensación promedio por planta durante el período de incubación (1-3 años) es de $151-303;?
La compensación promedio por planta durante el período del primer fruto (4 -8 años) ¿10-80?
En el período próspero (9-30 años), la compensación promedio por planta es de 80-650 yuanes;?
En el mal período de 31 años Como resultado, la remuneración media por planta supera los 320 yuanes. ?
6? Castaño?
La compensación media por planta es de 151-303 dólares durante el período de incubación (1-4 años).
Fructificación temprana; etapa (5-7 años) Año) compensación promedio por planta 10-180?
Tiempo de prosperidad (8-35 años) compensación promedio por planta 180-900;?
Thegt ; La compensación media por frutos malos durante 36 años es de 450 yuanes por planta.
?
7. ¿Árboles frutales mixtos?
La compensación promedio por árbol durante el período de incubación (1-3 años) es de $151-303 ?
El período para el primer lote de frutas (4-10 años), ¿la compensación promedio por planta es de $10-30?
Tiempo de prosperidad (11-25 años) la compensación promedio por planta la planta cuesta entre 30 y 80 dólares;? BR /gt;
Durante 26 años de malos frutos, la compensación promedio por cada planta es de más de 400.000 yuanes. ?
¿Estándares de compensación por demolición de instalaciones eléctricas de VI?
1? Desvío de líneas de bajo voltaje (0,4 KV) para compensar 30.000 yuanes y un promedio de 1.000 yuanes por kilómetro de línea Realzador de madera El precio medio es de 1.500 yuanes por poste de cemento (incluido oro, alambre, superficie, impuestos y otros gastos). ?
2. La compensación por desvío para líneas de alto voltaje (10 KV) es de 47.000 yuanes por kilómetro; la línea que eleva la línea con un solo poste de concreto es de 6.000 yuanes cada una. El poste promedio es de 8.000 yuanes (incluido el cuarzo dorado y la línea). terrenos, impuestos, otros gastos). ?
3. Elevación de línea de alto voltaje (66 KV): el poste único de concreto promedio cuesta 5.500 yuanes por pieza, el poste de concreto promedio cuesta 8.000 yuanes por cimiento, el poste de concreto promedio cuesta 10.000 yuanes por cimiento. y el promedio es de 100.000 yuanes por edificio (incluidos herramientas de oro, cables, terrenos, impuestos y otros gastos). ?
4. Aumento de líneas de alto voltaje (220 KV y superiores): el costo promedio de los postes dobles de concreto es de 20.000 yuanes por base, y el precio promedio es de 200.000 yuanes por base (incluido oro, cables, superficies, impuestos y otros cargos de la torre). ?
¿Estándares de compensación por la demolición de 7 instalaciones postales y de telecomunicaciones?
1. ¿Líneas telefónicas?
1.000-2.000 por pieza de madera (si las líneas son crucetas de porcelana, etc.);?
El precio medio de los postes de hormigón por hogar (incluyendo líneas telefónicas, crucetas, porcelana, etc.) es de 1.500-3.000. ?
2? ¿Cable óptico (eléctrico) aéreo?
El precio es de 500 yuanes cada uno;??
Hormigón
Poste USD, promedio 1000 (cable);?
Luz 50-150 yuanes por metro. ?
3. ¿Cables subterráneos?
Los cables, los cables de fibra óptica cuestan entre 100 y 200 yuanes por metro. ?
8. ¿Estándares de compensación para la demolición de instalaciones de riego y conservación de agua de tierras agrícolas?
La restauración y compensación del proyecto se basarán en el principio de combinar una compensación adecuada con el precio de costo. ?
1. ¿Pequeños embalses rurales?
La compensación de la superficie del agua del embalse (uso combinado de riego y agricultura) es de 9.000 yuanes por mu;?
Superficie del agua del embalse (compensación por riego de 6.000 yuanes) por acre;?
Compensación de 100 yuanes por acre para terrenos baldíos de embalses. ?
2. ¿Irriego de tierras agrícolas e instalaciones de conservación de agua?
La compensación por cada puerta pequeña (estructura de hormigón) es de 5.000 a 10.000 yuanes;??
gt; Compensación de 10 yuanes por cada metro extendido de la presa del canal de riego principal. ?
9. ¿Normas de compensación para la demolición de fábricas, minas y empresas?
Para la reubicación de fábricas, minas y empresas de propiedad estatal y colectiva, se establecerá una compensación adecuada. considerados para las pérdidas reales. Consulte los cálculos estándar de depreciación por demolición y reemplazo de viviendas para espacios de oficinas en fábricas y otras instalaciones de producción, y considere adecuadamente el costo de las pérdidas por cierre y reubicación. ?
10. ¿Estándares de compensación para la construcción de caminos de transporte?
La unidad de construcción de caminos de transporte rural es responsable del mantenimiento y conservación durante el período de construcción. Las normas de compensación serán reparadas por la organización municipal. ?
Los caminos rurales (asfalto) recibirán una compensación de 100.000 a 150.000 yuanes por kilómetro, dependiendo de la dificultad de recolectar materiales y las condiciones del camino. ?
Los caminos rurales (grava) están sujetos a una compensación de 5 yuanes por kilómetro. ?
La compensación por caminos rurales (superficie del suelo) es de 20.000 yuanes por kilómetro. ?
11. ¿Cuáles son los estándares de compensación de canales para caminos rurales y operaciones de campo?
Teniendo en cuenta la producción y la vida de las grandes masas de agricultores, de hecho es necesario construir carreteras rurales. Las líneas y los estándares de compensación para los caminos de operación de campo son determinados por Organizado e implementado por el gobierno municipal.
?Compensación de 60.000 yuanes por kilómetro para la línea de conexión de la carretera del pueblo (grava) (incluido el costo de adquisición del terreno, estructura simple). ?
Las líneas de carreteras rurales, la compensación del canal para las operaciones de campo es de 40.000 yuanes por kilómetro. ?
12. Costos imprevistos de adquisición de terrenos y demolición
Calculados en el 5% del costo total de inversión aprobado después de la firma del acuerdo de compensación de adquisición de terrenos y demolición. El uso de gastos imprevistos se utiliza principalmente para el diseño de ingeniería. La unidad de construcción es responsable de la adquisición de terrenos y la compensación por demolición del anexo del terreno causada por la expansión de los cambios de diseño de ingeniería y se determina que no hay compensación imprevista por la demolición de estructuras subterráneas; no están incluidos en el acuerdo de adquisición de tierras y reasentamiento. El proyecto compensa ajustes imprevistos de la política nacional y desastres por terremotos de fuerza mayor. Los proyectos imprevistos que impliquen la adquisición de terrenos requieren la aprobación del Departamento Provincial de Transporte y del Departamento de Tierras y Recursos. ?
Decimotercero, ¿la tarifa de gestión de la oficina municipal de demolición?
Acuerdo de inversión de compensación por reubicación firmado por las provincias y ciudades en la asignación aprobada del 3% del costo total. ?
La organización temporal de la oficina municipal de reubicación es principalmente responsable de la coordinación de la demolición de accesorios superficiales y subterráneos y áreas locales para proyectos de construcción de carreteras. Las oficinas de reubicación urbana deben utilizarse pagando una suma global en estricta conformidad con las normas pertinentes y no se permitirán gastos excesivos. ?