Los tipos de interés de los préstamos de fondos de previsión en 2024 son los siguientes:
1 El tipo de interés para viviendas de primera vivienda con menos de 5 años e inclusive es del 2,6, y el tipo de interés. para viviendas de primera vivienda con más de 5 años es de 3,1.
2. El tipo de interés para la segunda vivienda a menos de 5 años incluidos 5 años es de 3,025, y el tipo de interés para la segunda vivienda a más de 5 años es de 3,575.
Proceso de préstamo del fondo de previsión:
1. Solicitud: El prestatario debe presentar una solicitud por escrito de préstamo del fondo de previsión para vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y completar verazmente la vivienda. Formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión e información relevante. Por ejemplo: documento de identidad personal, certificado de matrimonio del prestatario, certificado de ingresos del solicitante y su cónyuge, contrato legal original de compra de vivienda, sellos del solicitante y su cónyuge, etc.
2. Revisión preliminar: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales del solicitante. El contenido de la revisión incluye las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo, etc. El centro de gestión emitirá un "Aviso de revisión y evaluación de garantías".
3. Tasación: Luego de recibir el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantía”, el solicitante llevará el aviso a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa a comprar si es una casa asequible. , No es necesario evaluar.
4. Revisión: una vez que el solicitante obtenga el "Informe de evaluación" emitido por la agencia de evaluación, llevará el "Informe de evaluación" y los materiales de revisión preliminar al Centro de Administración del Fondo de Previsión para su revisión de pago. Una vez aprobada la revisión, el centro de administración emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos de vivienda".
En resumen, el ajuste de los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión en 2024 proporcionará condiciones de préstamo más favorables para los compradores de vivienda, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez, lo que ayudará a reducir el coste de compra de la vivienda.
Base jurídica:
"Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 16
El importe del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados es El salario mensual promedio del empleado en el año anterior se multiplica por el índice de contribución del empleado al fondo de previsión de vivienda. El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda de la unidad.
Artículo 18
La proporción de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior en las ciudades con; condiciones, el ratio de contribución podrá incrementarse adecuadamente. El índice de contribución específica será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.