Las diferencias entre tierra y vivienda son las siguientes:
1. La propiedad de la tierra es diferente. La tierra de propiedad estatal es propiedad de todos los ciudadanos y es propiedad de todas las personas que son ciudadanos de la República Popular China, independientemente de los residentes urbanos o rurales. La propiedad la ejerce el Consejo de Estado y la ejercen específicamente los gobiernos populares locales. La finca pertenece al colectivo de la aldea y es propiedad de todos los aldeanos bajo la jurisdicción de un comité de la aldea, donde el comité de la aldea actúa como propietario.
2 Los titulares de los derechos de uso de la tierra son diferentes. El derecho a utilizar tierras de propiedad estatal es para todos los ciudadanos, y los titulares del derecho a utilizar tierras familiares son generalmente miembros del colectivo de la aldea. La transferencia de tierras familiares sólo puede realizarse dentro del colectivo de la aldea y no puede transferirse a los residentes rurales. o residentes urbanos de otros colectivos del pueblo;
3. Además de las tierras asignadas, las tierras de propiedad estatal generalmente tienen un período máximo de transferencia claro. El período residencial más largo es de 70 años. Las tierras de propiedad familiar generalmente no tienen un límite claro en el período de uso y pueden transmitirse de generación en generación;
4. Traslado terrestre El camino es diferente. Existen varios métodos de transferencia para tierras de propiedad estatal, como asignación, acuerdo, licitación, subasta y cotización. Excepto por la transferencia gratuita, se deben pagar tarifas de transferencia de tierras de propiedad estatal. Las tierras familiares suelen transmitirse de generación en generación y algunas se aplican recientemente al colectivo de la aldea. Básicamente, se utilizan de forma gratuita.
Base jurídica: artículo 10 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China". Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden designarse para su uso por unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, administrarla y utilizarla racionalmente.