No. El 15 de febrero, Chengdu emitió oficialmente una política de restricción de compra de vivienda:
Las familias registradas en esta ciudad que ya poseen una casa en el área urbana principal pueden comprar una segunda casa y la compra de una tercera casa está suspendida. .
Para los hogares con residencia registrada no local que no tienen una casa en el área urbana principal de esta ciudad, pueden comprar una casa en el área urbana principal con el certificado de pago de impuestos de la ciudad o seguro social. certificado de pago de seguro. La compra de una segunda casa está suspendida y esta ciudad no puede proporcionarla. Los hogares registrados en otros lugares con certificados de pago de impuestos o certificados de pago de seguro social están suspendidos de comprar casas en las principales áreas urbanas.
El estándar para identificar una suite es que si posee dos o más propiedades bajo su propio nombre, se considera una segunda suite.
Las situaciones que se consideran segundas residencias incluyen:
(1) Ser propietario de una casa y comprar una casa para sus hijos adultos.
(2) Si es propietario de una casa y la compra a nombre de sus hijos menores, se aplicará la política de segunda casa.
(3) Si tienes una casa a tu nombre cuando eres menor de edad y solicitas un préstamo para comprar una casa después de ser adulto, se contará como una segunda casa.
(4) Tener el pago completo para comprar una casa y luego pedir un préstamo para comprar una segunda casa.
(5) Si tienes un préstamo para comprar una casa, y compras una casa con un préstamo después de liquidar la venta, también se contabilizará como segunda vivienda.
(6) Primero compre una casa con un préstamo comercial y luego use fondos de previsión para comprar una casa.
(7) Una de las partes tomó un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio y luego la compró a nombre de la otra parte después del matrimonio y los registros del hogar no están juntos.
(8) Compre una casa con el mismo préstamo después del matrimonio y luego compre una casa después del divorcio.
(9) Si tienes un apartamento comercial a tu nombre, entonces compra una residencia ordinaria.
Información ampliada:
La orden de restricción de compra del precio de la vivienda significa que una misma familia compradora (incluido el comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores) solo puede adquirir un nuevo conjunto de bienes en el Distrito de Wucheng de la ciudad.
Para los residentes no registrados en la ciudad que puedan presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguro social dentro del área administrativa de la ciudad durante más de un año, solo pueden comprar un juego de Vivienda comercial en el distrito Wucheng de la ciudad.
La Oficina General del Consejo de Estado emitió un aviso para continuar regulando el mercado inmobiliario. El aviso indicaba que en las ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas aumentarán aún más.
Según la normativa, 20 el impuesto sobre la renta de las personas físicas se gravará sobre los ingresos por transferencias procedentes de la venta de viviendas propias. Los gobiernos provinciales serán entrevistados y responsabilizados por sus esfuerzos ineficaces para estabilizar los precios de la vivienda.
Material de referencia: Orden de restricción de compra del precio de la vivienda - Enciclopedia Baidu