1. Cómo encontrar una casa
1. Encuentre una casa a través de la plataforma de comercio de Internet o la aplicación de alquiler. Hoy en día existen muchas plataformas de comercio en Internet o aplicaciones de alquiler que también son muy cómodas de usar. Primero debe determinar sus necesidades reales, ingresar su área de alquiler ideal, el nivel de alquiler aceptable, la orientación preferida de la habitación y otra información en la plataforma de alquiler, y seleccionar la vivienda adecuada en la plataforma. Algunas plataformas también tienen funciones de visualización de casas en realidad virtual, lo que puede ahorrar mucho tiempo y energía.
2. Vaya directamente a la agencia de corretaje o a la tienda de la empresa de arrendamiento para realizar consultas, o puede iniciar sesión en el sitio web oficial o la aplicación de la empresa para realizar consultas. Filtre ingresando su ubicación objetivo, tipo de habitación, rango de alquiler y otras condiciones. La información sobre agencias de intermediación inmobiliaria y empresas de alquiler de viviendas se puede obtener a través del sitio web del portal de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (
3. Se espera que se pongan en marcha algunos proyectos colectivos de construcción de suelos y viviendas de alquiler uno tras otro. Puede prestar más atención y proceder según las necesidades reales.
2. ¿A qué debe prestar atención al elegir una casa?
Haga clic aquí. Cosas a tener en cuenta al elegir una casa (sobre alquiler, ubicación y vivienda compartida)
3. Cosas a las que prestar atención al mirar una casa
Haga clic aquí para ver las precauciones. visita de casas en Beijing
4. Qué casas no se pueden alquilar
Haga clic aquí para ver qué casas no se pueden alquilar al alquilar
5. el contrato de arrendamiento
Después de elegir una casa, el siguiente paso es firmar un contrato. Al alquilar una casa, se recomienda firmar un contrato de arrendamiento escrito desarrollado por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y. la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal Puede iniciar sesión en Capital Window (www.beijing.gov.cn) y en el sitio web del portal de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing (
Tenga en cuenta que de acuerdo con. las políticas relevantes de Beijing, usted Si firma un contrato con una empresa de arrendamiento de viviendas que cobra alquileres de viviendas, la empresa de arrendamiento de viviendas debe utilizar el texto del modelo de contrato de alquiler de viviendas de Beijing
Aquí está el punto clave: No. No confíe en ninguna promesa verbal al firmar un contrato. Todos los acuerdos son vinculantes. Debe expresarse por escrito para proteger eficazmente sus derechos e intereses.
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Haga clic aquí para ver cuánto depósito se requiere al alquilar una casa en Beijing.
7. Se deben seguir las regulaciones pertinentes sobre alquiler.
En primer lugar, el arrendatario. será responsable de su propio uso de la propiedad y cooperará con el arrendador en el registro de la propiedad en alquiler y obedecerá a las autoridades administrativas y de gestión. La dirección de las estaciones de servicio de gestión de base no deberá realizar la planificación y el diseño del uso de las viviendas arrendadas; ser cambiadas sin autorización; las casas arrendadas no serán utilizadas para actividades ilegales no serán perjudicadas ni se obstaculizará el trabajo y la vida normal de otros cuando las casas no se utilicen de acuerdo con las regulaciones pertinentes; y contratos., asumirán las responsabilidades legales correspondientes.
En segundo lugar, deben cumplir con las responsabilidades de seguridad contra incendios de manera razonable y segura, y aceptar conscientemente y cooperar con la supervisión de los departamentos administrativos y los arrendadores. que pongan en peligro la seguridad contra incendios, recuerde no almacenar baterías de vehículos eléctricos, cargar baterías de vehículos eléctricos ni utilizar aparatos eléctricos de alta potencia sobrecargados.
Finalmente, también debe cumplir con las medidas de prevención y control de epidemias. Según las regulaciones, después de mudarse a una comunidad de alquiler, es posible que deba solicitar un pase de acceso a la comunidad de acuerdo con los requisitos de la comunidad o de la administración de la propiedad. También debe cumplir estrictamente con los requisitos de control y prevención de epidemias de la comunidad durante el período de alquiler. /p>